Der Begriff „Leitzins“ klingt zunächst nach trockener Finanzpolitik – doch seine Auswirkungen spüren wir alle, besonders wenn es um Immobilienfinanzierung geht. Die Europäische Zentralbank (EZB) nutzt den Leitzins als zentrales Steuerungsinstrument, um Inflation zu kontrollieren und die Wirtschaft zu stabilisieren. Doch was genau steckt dahinter?
Der Leitzins ist der Zinssatz, zu dem sich Geschäftsbanken Geld bei der EZB leihen können. Wird dieser Zinssatz erhöht, verteuert sich die Kreditaufnahme – nicht nur für Banken, sondern letztlich auch für Verbraucher. Sinkt der Leitzins, wird Geld günstiger, was Investitionen und Konsum anregen soll.
Im Juni 2025 hat die EZB den Leitzins auf 2,00 % gesenkt – ein deutliches Signal für eine lockerere Geldpolitik. Ziel ist es, die Konjunktur zu stützen, nachdem die Inflation in der Eurozone spürbar zurückgegangen ist. Für Immobilienkäufer bedeutet das: Baukredite könnten wieder günstiger werden.
Ein niedriger Leitzins wirkt sich direkt auf Bauzinsen aus. Banken geben die günstigeren Konditionen oft an ihre Kunden weiter. Das kann bedeuten:
Die aktuelle Zinssenkung könnte ein guter Zeitpunkt sein, um über den Immobilienkauf oder eine Umschuldung nachzudenken. Wer flexibel bleibt und sich gut informiert, kann von der geldpolitischen Entwicklung profitieren.
