Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Das in ca. 1977 erbaute Einfamilienhaus liegt im schönen Ortsteil Steineroth. Auf zwei Etagen verteilt, erstrecken sich etwa 129qm Wohnfläche.
Das Erdgeschoss begeistert durch sein großen, hellen Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Balkon. Ein Kaminanschluss für einen Ofen ist vorhanden.
Das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche wurde zuletzt dieses Jahr renoviert und überzeugt nun durch einen modernen Look.
Im Untergeschoss befinden sich noch zwei weitere Zimmer, die zu Wohnzwecken genutzt werden. Hier wurde 2003 eine Fußbodenheizung installiert.
Liebevoll wurde das Objekt hergerichtet und in den letzten Jahren mit einigen Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen optimiert.
So wurde der überwiegende Teil der Fenster zwischen 2009 und 2015 gegen dreifach verglaste Fenster getauscht.
Das Dach wurde 2014 mit neuen Pfannen eingedeckt und isoliert. Ebenfalls wurde in diesem Zuge das Dach der Garage neu isoliert.
2018 bekam das Einfamilienhaus einen neuen Kalkputz und Anstrich.
Die Gartenanlage wurde zwischen 2006 und 2016 angelegt, ebenfalls wurde in diesem Zuge eine Drainage verlegt.
Beheizt wird das Objekt mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 1997.
Eine Garage und ein Carport aus 2018 bieten reichlich Parkmöglichkeiten.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.09.2032
Endenergiebedarf: 178.84 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F
Ausstattung Untergeschoss:
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Gäste WC
- Waschküche
- Heizungsraum
- Kellerraum
Erdgeschoss:
- Küche
- Wohn-/Esszimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- WC
- Abstellraum
Lage Steineroth ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Altenkirchen in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Betzdorf-Gebhardshain an.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken befinden sich in Steienroth selbst und in den umliegenden Dörfern.
Betzdorf verfügt über diverse Freizeit- und Sportangebote, diverse Bildungseinrichtungen und Kitas.
Die Bahnanbindung an die Siegstrecke, Siegen nach Köln, trägt zur Attraktivität Betzdorfs und seine Ortsgemeinden bei.
Energieausweis
| Baujahr | 1977 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 178,84 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
