Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Wer die Natur noch spüren möchte und einen Rückzug vom Alltag sucht, ohne dabei auf höchsten Komfort verzichten zu wollen, ahnt beim Anblick des Bauernhauses, dass diese Komponenten hier vereint sind.
Das Haus lässt sich in Worten nicht einfach beschreiben: Mit seinen Elementen und den alten Türen verströmt es den Charme eines Altbaus, wirkt aber dennoch modern. Der Grundriss mit vielen Zimmern macht die Immobilie zu einem Erlebnis: Das ist ideal für Menschen, die Spaß am Einrichten haben und ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen wollen. "08/15", das finden Sie hier nicht vor.
Die Räume sind liebevoll ausgestattet und haben einen unaufdringlichen, charmanten Stil: Die Böden teilweise in Echtdielenparkett, im Wohnzimmer steht ein bullernder Kaminofen. Die Gartenterrasse ist voll überdacht.
Begeistern wird Sie des Weiteren die im Wohnhaus gute Wohnqualität, eingerichtet mit Liebe zum Detail, inmitten dieser Idylle.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.10.2033
Endenergiebedarf: 96.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1800
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Klasse: C
Ausstattung * Badezimmer: aus 2008/ 2009
* Balkon/ Terrasse: Garten inkl. überdachter Terrasse
* Brunnen mit UV-Filter
* Boden: Echtdielenparkett, Fliesen
* Dach: Satteldach aus 2008 - gedämmt
* Drainage vorhanden
* Elektrikleitungen: aus 2008/ 2009
* Energieausweis: vorhanden
* Fenster: Kunststofffenster Doppelverglasung aus 2008/ 2009
* Frei: ab sofort
* Glasfaseranschluss: Nein
* Grundstücksfläche: ca. 394 m²
* Heizkörper: aus 2008/ 2009
* Heizung: Gaszentralheizung - Flüssiggas aus 2008/ 2009
* Kanal: Das Objekt ist noch nicht an die städtische Wasserversorgung angeschlossen, dies jedoch für die Zukunft geplant. Der genaue Zeitpunkt hierfür ist noch nicht
bekannt. Ebenso unbekannt sind die durch diese Maßnahme anfallenden Kosten, die vom Käufer zu tragen sind.
* Keller: nicht unterkellert
* Küche inkl. (!)
* Massivbauweise
* Stellplatz/ Garage: Carport, Stellplatz und Garage
* Warmwasser: über Heizung
* Wasserleitungen: aus 2008/ 2009
* Wohnfläche: ca. 184,33 m²
* Provision: 2,38% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Lage Plettenberg - Leinschede
Die Bewohner von Leinscheide genießen einerseits die Gemeinschaft auf dem Land zu leben und die Natur vor der Tür zu haben. Andererseits bietet Plettenberg eine städtische Auswahl von Einkaufs-, Sport-, Freizeit- und Kulturangeboten, sowie zahlreiche Veranstaltungen.
Der Bahnhof sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in ca. 5 Autominuten zu erreichen.
Sonstiges HOMEPAGE:
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Energieausweis
| Baujahr | 1800 |
| Zustand | Saniert |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2008 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 96,7 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger | Flüssiggas |
