Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieses schöne Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung besticht durch seine moderne Aufteilung und der ruhigen Sackgassenlage.
Auf ca. 239 m² teilen sich 2 Wohnungen, so wie eine Einliegerwohnung auf. Die beiden Hauptwohnungen besitzen denselben Schnitt und verfügen über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, so wie ein separates Gäste-WC. In der Einliegerwohnung stehen ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer so wie ein Bad und Küche zur Verfügung. Die Badezimmer in den Hauptwohnungen verfügen über eine ebenerdige Dusche.
Größen der Wohnungen:
Einliegerwohnung: 57 m²
Obergeschoss: 96 m²
Dachgeschoss: 86 m²
Im gesamten Haus wurden bereits Fenster ausgetauscht, sodass entweder Kunststoff-Iso Fenster mit Doppelverglasung aus 2000 oder Kunststoff-Iso Fenster mit Dreifachverglasung aus 2010 eingebaut sind. Ebenfalls erneuert wurden 2010 die Bäder der Einlieger- und Obergeschosswohnung und 2014 das Bad im Dachgeschoss.
Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung aus 1991, die auch für Warmwasser sorgt... Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.03.2034
Endenergiebedarf: 141.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E
Ausstattung * Balkon/ Terrasse: 2 Terrassen
* Boden: Kork, Parkett, Teppich, Fliesen
* Dach: aus Baujahr
* Energieausweis: Bedarfsausweis
* Fenster: Teilweise 3-Fach Kunststoff
* Frei: nach Absprache
* Grundstücksfläche: 908 m²
* Heizung: Ölzentralheizung aus 1991
* Kellerraum vorhanden
* Massivbauweise
* Stellplatz/ Garage: 3 Garagenstellplätze
* Warmwasser: über Heizung
* Wohnfläche: 239 m²
* Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Lage Lüdenscheid - Brügge
Brügge ist ein Stadtteil und gehört zum statistischen Bezirk 11 (Brügge) der Kreisstadt Lüdenscheid im westlichen Sauerland, Nordrhein-Westfalen. Hier erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten mit dem Auto.
Sonstiges HOMEPAGE:
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Energieausweis
| Baujahr | 1972 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 141 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
