Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Sie sind auf der Suche nach etwas ganz Besonderem?
Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Auf ca. 347,38 m² finden Sie für sich und Ihre Familie genügend Platz ein großes Zuhause einzurichten.
Schon von außen merken Sie, dass dieses Haus aus dem Baujahr 1914...
... Weitere Informationen sowie den virtuellen Rundgang erhalten Sie auf Anfrage.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.02.2034
Endenergiebedarf: 313.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1914
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Ausstattung * Baujahr: 1914 | Anbau 1945
* Balkon/ Terrasse: Balkon und Terrasse | Terrasse 2018 erneuert | Balkon WE 2 erneuert
* Bad: WE 1: 2010 + 2018 | WE 2: 2018
* Böden: WE 1: 2010 - Einbau Fußbodenheizung, Holzfußboden und hochwertige Fliesen | WE 2: 2010 neue Fußböden im Dachgeschoss
* Dach: 2008: Energetische Dachsanierung (S7) mit Dachdämmung ca. 10 cm Glaswolle | Dachsanierung erfolgte 1994 + Einbau einer Gaube (S7A)
* Elektrikleitungen: WE 1: 2012 komplett erneuert | WE 2: 1990 komplett erneuert
* Energieausweis: vorhanden
* Fassade: Anstrich erfolgte 2018 + Sanierung Mauersockel
* Fenster: WE 1: 2010 neue Kunststofffenster | WE 2: 1990 neue Kunststofffenster
* Frei: 1 WE frei werdend - 1 WE vermietet seit 01.09.2006 - 645,00 EUR Kaltmiete
* Glasfaseranschluss vorhanden
* Grundstücksfläche: ca. 441,00 m²
* Heizung: Gasheizung - WE 1: 2023 | WE 2: 2015
* Küche: neuwertige und hochwertige Küche inkl. E-Geräte
* voll unterkellert
* Rollläden: tlw. Elektrisch | tlw. Manuell
* Massivbauweise
* Öfen: Einbau Pelletofen im Hauptwohnbereich 2023 | Einbau Pelletofen im Arbeitszimmer 2020
* Stellplatz/ Garage: 2 Garagen
* Türen: 2012 - Neue Innentüren
* Warmwasser: über Heizung
* Wasserleitungen: WE 1: 2012 komplett erneuert | WE 2: 2018 komplett erneuert
* Wohnfläche: WE 1: ca. 212,35 m² (EG: 122,94 m² | OG: 52,56 m² | DG: ca. 36,85 m²) | WE 2: ca. 135,00 m² (OG: ca. 79,80 m² | DG: ca. 55,20 m²)
* Zähler: Gas | Wasser und Strom getrennt
* Zisterne vorhanden | ca. 5 m³, mit Pumpe für die Garten-Bewässerung
* Provision: 2,975% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Lage Plettenberg - Steinbrinkstraße.
Und noch ein nettes Detail, das für diese Immobilie spricht: Alles ist ganz nah! Der Bäcker, ein guter Fleischer, die Innenstadt und die Volksbank sind in ein paar Gehminuten erreichbar.
Ebenfalls sind drei Kindergärten, die Grundschule und das Krankenhaus fußläufig zu erreichen.
Auch zum Bus ist es zu Fuß nicht weit.
Sonstiges HOMEPAGE:
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FINANZIERUNG:
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Energieausweis
| Baujahr | 1914 |
| Zustand | Modernisiert |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2023 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 313 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
