Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Ein gepflegtes Einfamilienhaus mit einzigartigem Grundstück - atemberaubend.
Diese Immobilie bietet Ihnen auf ca. 127 m² genug Platz, sich mit Ihrer Familie Ihr persönliches Wohnfühlparadies aufzubauen. Das Objekt zeichnet sich besonders durch seine großen Fensterfronten...
... Weitere Informationen sowie den virtuellen Rundgang erhalten Sie auf Anfrage.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.02.2034
Endenergieverbrauch: 163.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1989
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F
Ausstattung * Balkon/ Terrasse: Loggia und Terrasse
* Boden: Fliesen, Laminat und Teppich
* Dach: Zwischendecke gedämmt
* Elektrikleitungen: Aus Ursprungsbaujahr
* Energieausweis: vorhanden
* Fassade: Anstrich erfolgte 2023
* Fenster: Holzfenster Doppelverglasung mit Sprossen
* Frei: ab sofort
* Glasfaseranschluss vorhanden
* Grundstücksfläche: ca. 619,00 m²
* Heizkörper: Fußbodenheizung
* Heizung: Ölzentralheizung aus Ursprungsbaujahr
* Kaminofen im Wohnzimmer
* Küche inkl. E-Geräte
* voll unterkellert
* Massivbauweise
* Stellplatz/ Garage: 1 elektrisch betriebene Garage
* Starkstromleitung vorhanden
* Warmwasser: über Heizung
* Wasserleitungen: Kunststoffleitungen - erneuert
* Wellness-Bereich im Keller (Sauna + Dusche)
* Wohnfläche: ca. 127,00 m² (EG: 92,88 m² | DG: 34,12 m² - weiteres Ausbaupotenzial vorhanden)
* Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Lage Herscheid - Wagnerstraße
Die Bewohner hier genießen einerseits die Gemeinschaft auf dem Land zu leben und die Natur vor der Tür zu haben. Andererseits bietet Herscheid eine städtische Auswahl von Einkaufs-, Sport-, Freizeit- und Kulturangeboten, sowie zahlreiche Veranstaltungen.
Sonstiges HOMEPAGE:
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FINANZIERUNG:
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Energieausweis
| Baujahr | 1989 |
| Zustand | Gepflegt |
| Jahr der letzten Modernisierung | 1989 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 163,9 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
