Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Ein Zuhause, in dem sich Familien wohlfühlen – dieses Einfamilienhaus vereint Charme, Komfort und eine grüne Umgebung. Mit 7 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 170 m² auf zwei Stockwerken bietet das Haus aus dem Jahr ca. 1965 genügend Platz für Ihre individuellen Lebensansprüche.
Die Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, umgeben von der Ruhe der Natur in dieser idyllischen Lage. Der einem Park gleichende Garten bietet viel Platz um alle Träume eines Gartens in Erfüllung gehen zu lassen.
Die Elektrik wurde ca. 1983 erneuert, und die moderne Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2012 sorgt für angenehme Wärme. Die Mahagoni-Holz Fenster von 1983 verleihen dem Haus einen zeitlosen Charakter. Die Bäder im Untergeschoss und Erdgeschoss wurden ebenfalls 1983 erneuert. Besonders hervorzuheben ist die Warmwasserversorgung über eine effiziente Wärmepumpe.
... Weitere Informationen sowie den virtuellen Rundgang erhalten Sie auf Anfrage.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.01.2034
Endenergiebedarf: 226.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
Ausstattung * Balkon/ Terrasse: 1 Balkonterrasse, 1 Terrasse
* Boden: Fliesen, Teppich
* Dach: 2007 erneuert
* Elektrikleitungen: ca. 1983
* Energieausweis: in Bearbeitung
* Fenster: Mahagoniholz-Iso aus 1983
* Frei: nach Absprache
* Grundstücksfläche: 1640 m²
* Heizung: Gasbrennwerttherme aus 2012
* Kellerraum vorhanden
* Massivbauweise
* Stellplatz/ Garage: 2 Garagen
* Warmwasser: Über Wärmepumpe
* Wohnfläche: ca. 170 m²
* Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Lage Halver
Diese Immobilie bietet Ihnen eine äußerst attraktive und zentrale Wohnlage. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und einen Kindergarten. Diese Lage ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen bequem zu erreichen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Sonstiges HOMEPAGE:
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FINANZIERUNG:
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Energieausweis
| Baujahr | 1966 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 226,7 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
