Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese historische Immobilie wurde schätzungsweise Ende des 18. Jahrhunderts erbaut und versprüht Ihren ganz eigenen Charme. Zugegebenermaßen benötigt das Haus von innen etwas handwerkliches Geschick, jedoch sollten Sie sich hierdurch nicht abschrecken lassen.
Auf ca. 105 m² haben Sie die Möglichkeit, sich Ihren Traum von einem einmaligen Zuhause in der Neuenrader Innenstadt zu verwirklichen. Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt 6 Zimmer im Erd- und Obergeschoss. Außerdem stehen jeweils eine Küche und ein Badezimmer zur Verfügung. Das Dachgeschoss wurde teilweise ausgebaut und verfügt noch über ein weiteres Zimmer.
Das Erdgeschoss steht aktuell leer, die Wohnung im Obergeschoss ist vermietet. Bitte beachten Sie, dass beide Wohnungen über einen gemeinsamen Eingang und Hausflur verfügen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.07.2033
Endenergiebedarf: 386.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1800
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Ausstattung * Terrasse im EG
* Boden: Laminat & Fliesen
* Dach: Satteldach / Dachstuhl und Eindeckung wurden 1998 & 2000 erneuert
* Elektroleitungen überwiegend aus 1998
* Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 1998
* EG steht leer, OG ist vermietet, DG steht auch leer
* Grundstücksfläche: ca. 182 m²
* Heizung: Gastherme aus 1998 / Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
* ein Kellerraum vorhanden
* eine Garage aus dem Baujahr 2006
* Wasserleitungen überwiegend aus 1998
* Wohnfläche: ca. 105 m²
* Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Lage Neuenrade - Innenstadt.
Das Haus befindet sich im Stadtzentrum von Neuenrade. Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges HOMEPAGE:
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FINANZIERUNG:
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Energieausweis
| Baujahr | 1800 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Jahr der letzten Modernisierung | 1998 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 386,7 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
