Dieses fortlaufend modernisierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981 befindet sich in einer der begehrten Wohnlagen von Burbach und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, seine gepflegte Substanz und seine zukunftsorientierte Ausstattung. Auf einem ca. 699 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Haus mit rund 175 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnkonzepte. Zusätzlich besteht die seltene Möglichkeit, ein direkt angrenzendes Gemeindegrundstück mit etwa 540 m² zu erwerben, wodurch sich das Grundstück erheblich erweitern ließe.
Beim Eintreten gelangt man in einen hellen, modernen Flur, der als zentraler Verteilerpunkt dient. Von hier aus erschließen sich die Wohnräume, die Schlafbereiche und die Bäder, was dem Haus eine gut durchdachte Raumaufteilung verleiht. Der angrenzende Wohn‑/Essbereich wird durch den 1998 angebauten Wintergarten erweitert, der viel Tageslicht ins Innere bringt und den Raum sowohl optisch als auch funktional vergrößert. Die angrenzende Küche verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse; auf Wunsch kann die Wand zum Wohnbereich geöffnet werden, um einen modernen, offenen Koch‑, Wohn‑ und Essbereich zu gestalten. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste‑WC.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet im Untergeschoss neben Werkstatt, Heizungsraum, Abstellraum und direktem Zugang zur Garage auch zwei wohnlich ausgebaute Schlafräume sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Durch den separaten Eingang kann diese Ebene bei Bedarf wieder als Einliegerwohnung genutzt werden – ideal für Gäste, ältere Kinder, Homeoffice oder zur Vermietung.
Insgesamt präsentiert sich das Einfamilienhaus als sehr gepflegtes, modern ausgestattetes und vielseitig nutzbares Zuhause, das sowohl heute als auch in Zukunft hohen Wohnansprüchen gerecht wird.
