Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese rd. 58 m² große Wohnung ist perfekt für ein Pärchen, das einen gewissen Standard an Qualität bevorzugt. Auch als Ferienwohnung super geeignet! Die Wohnung ist durch die vielen Fenster mit reichlich Licht durchflutet und strahlt einen gemütlichen Wohlfühleffekt aus.
Doch trotz all der überzeugenden Aspekte bleibt das Herz der Wohnung die Loggia. In Richtung Sonne ausgerichtet, kann man den Sonnenauf- und Untergang mit einem beruhigenden Blick auf den See genießen.
Überzeugen Sie sich selber von dieser einzigartigen und wunderschönen…
... Weitere Informationen sowie den virtuellen Rundgang erhalten Sie auf Anfrage.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.07.2027
Endenergiebedarf: 70.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: B
Ausstattung * Balkon/ Terrasse: Dachterrasse
* Bad: Modernes Duschbad
* Boden: Fliesen
* Energieausweis: vorhanden
* Fenster: Kunststofffenster Doppelverglasung
* Frei: sofort | derzeitige Nutzung als Ferienwohnung
* Heizkörper: moderne Infrarotheizung - steuerbar über Handy - SmartHome
* Inventar: komplett möblierte (hochwertige Möbel) Wohnung inkl. Küche - Aufpreis in Höhe von 15.000 EUR
* Keller: Abstellraum in der Wohnung | Kein weiterer Kellerraum vorhanden
* Massivbauweise
* Stellplatz: freie Stellplätze direkt vor dem Haus
* Warmwasser: über Durchlauferhitzer
* Wohnfläche: ca. 57,78 m²
* Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Lage Winterberg - Niedersfeld
Winterberg – das pulsierende Herz der Ferienwelt
Shoppen, genießen, feiern, berühmte Sportstätten entdecken – in Winterberg ist immer etwas los. Die quirlige Kernstadt der Ferienwelt mit der Veltins EisArena und der St.-Georg-Schanze ist eine international bekannte Sportstadt.
Entdecke Sie die Altstadt, bummeln Sie durch die liebenswerten Shops, nehmen Sie Platz in Cafés und Bistros. Lass Sie sich in attraktiven Restaurants oder auf sonnigen Terrassen mit Sauerländer Kochkunst verwöhnen.
Im Skiliftkarussell Winterberg mit seinen 37 Abfahrten und 26 Liften – dem größten zusammenhängenden Skigebiet nördlich der Mainlinie - erleben Sie Wintersport und Après-Ski im ganz großen Stil. Und abends geht’s beim Flutlichtfahren auf 14 beleuchteten Pisten weiter.
Quelle: www.winterberg.de
Sonstiges HOMEPAGE:
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Energieausweis
| Baujahr | 1972 |
| Zustand | sehr gepflegt |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2022 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 70,6 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger | Elektro |
