in 58840 Plettenberg VR IMMO: | Zum scharfen Eck | Wecken Sie dieses Haus aus dem Dornröschenschlaf.
ImmoNrVR-7935 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus PLZ58840
OrtPlettenberg LandDeutschland
Wohnfläche82 m² Nutzfläche459 m²
Grundstücksgröße1.707 m² Anzahl Zimmer2
BefeuerungGas BodenFliesen, Vinylboden
HeizungsartZentralheizung DachformSatteldach
Bauweisegemischte Bauweise Kaufpreis349.000 €
Außen-Provision+3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.) Währung
ImmoNrVR-7935
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
PLZ58840
OrtPlettenberg
LandDeutschland
Wohnfläche82 m²
Nutzfläche459 m²
Grundstücksgröße1.707 m²
Anzahl Zimmer2
BefeuerungGas
BodenFliesen, Vinylboden
HeizungsartZentralheizung
DachformSatteldach
Bauweisegemischte Bauweise
Kaufpreis349.000 €
Außen-Provision+3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Währung
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die ehemalige Gaststätte "Zum scharfen Eck" - wer kennt es nicht? Hier wurde in der Vergangenheit lecker gespeist, gelacht und gefeiert.

Die Gaststätte wurde 1954 von Friedrich Wilhelm Schäfer im Marlschen Haus an der Ecke Ebbetalstraße/Attendorner Straße als Caféhaus gegründet.

Seit einigen Jahren steht die Immobilie (Haupthaus - ehem. Gewerbeeinheit - EG: Restaurant und OG Beherbergung) leider leer. Treten Sie ein, aber erschrecken Sie bitte nicht: Es wurde bereits mit der Entrümpelung begonnen, jedoch befindet sich jetzt das Haupthaus in einem unfertigen Innenleben.

Die exklusive Wohnung (ca. 81,81 m²) wurde 2020/2021 komplett fachmännisch kernsaniert (Böden, Fenster, Elektrik sowie Wasserleitungen).

Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihre Ideen an dieser sehr befahrenen Straße verwirklichen - hier werden Sie gesehen! Aber wir sorgen dafür, dass Ihnen Ihr neues Projekt möglichst keine große Arbeit macht. Ein neues Umbau/ Gestaltungskonzept liegt bereits seitens eines Architekten vor.

Dieses Projekt eignet sich optimal für:

Eine Bäckerei/ Café + Beherbergung
Diverse Handwerksbetriebe
Diverse Filialisten (Getränkehandel | Gastro | etc.)
Rund um das Thema PKW (Aufbereitung | Teileverkauf etc.)
Fitnessstudio uvm.

... Weitere Informationen sowie den virtuellen Rundgang erhalten Sie auf Anfrage.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis

Ausstattung * Balkon/ Terrasse: Terrasse
* Boden: Wohnung: Fliesen und Vinyl
* Energieausweis: in Vorbereitung
* Fenster: Wohnung: Kunststofffenster Dreifachverglasung | Gewerbe: Kunststofffenster Doppelverglasung aus ca. 1985
* Frei: ab sofort
* Glasfaseranschluss - nicht vorhanden
* Grundstücksfläche: ca. 1.707 m²
* Heizung: Gaszentralheizung
* Bruchstein Mauerwerk
* Stellplatz/ Garage: 2 Garagen und ca. 15 Stellplätze an der Immobilie
* Warmwasser: über Heizung
* Wohnfläche: ca. 81,81 m² | Nutzfläche: ca. 458,69 m² | EG - Gastro: ca. 295,69 m² + OG - Beherbergung: ca. 163,00 m² + DG und Spitzboden: Ausbaureserve von ca. 170,72 m²
* Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Lage Plettenberg - Oesterau

Hier werden Sie gesehen! Sie profitieren von einer sehr stark frequentierten, sowie gut sichtbaren Lage. Nicht gesehen werden... das gibt es bei diesem Standort nicht!
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Sonstiges HOMEPAGE:

Hier finden Sie nur einen kleinen Teil unserer Immo-Angebote. Finden Sie jetzt Ihre Traumimmobilie in Südwestfalen:

www.vr-immo-swf.de

FINANZIERUNG:

Alles aus einer Hand - sicher, günstig und erstklassig finanzieren.

Egal ob Sie bauen, kaufen, modernisieren oder sanieren möchten - wir ermöglichen eine erstklassige, schnelle und günstige Finanzierung. Unsere Finanzierungsexperten überzeugen durch jahrelange Erfahrung, persönlicher Beratung und exzellenter Expertise.
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1860
ZustandTeilsaniert
Jahr der letzten Modernisierung2021
EnergieausweisBedarfsausweis
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

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