Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieses individuell gestaltete Einfamilienwohnhaus könnte Ihr neues Heim werden.
Errichtet wurde es 1969 in massiver Bauweise und ist seitdem mit viel Liebe Instand gehalten worden.
Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige, circa 80 m² große Wohnzimmer mit direkten Zugang zur Terrasse. Der Wohnbereich ist nach Süden ausgerichtet. Die Räume sind hell und freundlich. Die Küche mit Wirtschaftsraum, das Esszimmer und das Gäste-WC befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.
Vom Dielenbereich gelangt man über die Marmortreppe ins Dachgeschoss. Hier erreicht man das Schlafzimmer mit Bad sowie drei weitere Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer.
Das Haus ist komplett unterkellert. Auch hier gibt es einen separaten Zugang in den Garten. Die Holzfenster mit Doppelverglasung sind teilweise mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Vier Kunststofffenster in der Dachgaube wurden 2019 und die Balkontür im DG wurde 1999 erneuert. Zudem wurde im Haus...
... Weitere Informationen sowie den virtuellen Rundgang erhalten Sie auf Anfrage.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.02.2034
Endenergiebedarf: 144.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E
Ausstattung * Balkon/ Terrasse: Terrasse im Erdgeschoss, Balkon im Dachgeschoss
* Boden: EG: Marmor, Fliesen DG: Parkett, Teppichboden
* Dach: Schiefer-Walmdach
* Elektrikleitungen: aus dem Baujahr des Hauses | tlw. erneuert
* Energieausweis: vorhanden
* Fenster: überwiegend Holzfenster, fünf Kunststofffenster
* Frei: nach Absprache
* Glasfaseranschluss in Planung
* Grundstücksfläche: 1.584 m²
* Heizkörper: vorhanden
* Heizung: Ölzentralheizung (Baujahr 2023)
* Kellerräume vorhanden
* Massivbauweise
* Stellplatz/ Garage: 2 Garagen | Garagendach erneuert | Elektr. betrieben
* Warmwasser: Über die Heizungsanlage
* Wasserleitungen: aus dem Baujahr des Hauses
* Wohnfläche: 245 m² (incl. Treppenhaus)
* Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Lage Plettenberg - Brachtweg
Das Haus befindet sich in absoluter Top-Lage in der Nähe des Krankenhauses von Plettenberg. Es besteht ein herrlicher Blick auf die umliegenden Wälder. Die Geschäfte des täglichen Lebens, Ärzte und Schulen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Sonstiges HOMEPAGE:
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FINANZIERUNG:
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Energieausweis
| Baujahr | 1969 |
| Zustand | gut erhalten |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2023 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 144 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
