Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Kommen. Besichtigen, einfach einziehen und genießen!
Ohne weitere Arbeit können Sie die Vorzüge dieses einwandfrei kernsanierten (im Jahr 2017) Einfamilienhauses, welches ruhig gelegen ist, genießen.
Nicht nur von Außen glänzt dieses Haus - auch die detailverliebte Inneneinrichtung (Hochwertige Küche, Smart Home uvm.) lässt es aus der breiten Masse herausstechen.
Steuerung der Heizung per Smartphone, Licht ausschalten von der Couch aus oder Rollläden, die sich bei Dunkelheit herunter fahren: All das ist hier dank Smart Home möglich.
Zudem bietet der anliegende Garten viel Platz, um sich kreativ auszuleben. Ein weiteres Highlight sind die zwei Garagen, welche zudem mit zwei Stellplätzen versehen sind.
Das Herz der Immobilie - die Küche.
In dieser modernen Küche kommen sowohl Designer, als auch Kochprofis auf Ihre Kosten. Voll ausgestattet und mit der neuesten Technologie ausgerüstet, können Sie sich in Ihrer neuen Küche wie ein Chefkoch fühlen. Der fließende Übergang in den Wohnbereich ermöglicht Ihnen und auch Ihren Gästen ein einmaliges Kocherlebnis.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.10.2032
Endenergieverbrauch: 125.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D
Ausstattung * Balkon/ Terrasse: Terrasse
* Baujahr: 1958; Kernsanierung und Anbau: 2017
* Boden: Vinylboden
* Dach: Erneuerung 2017 inkl. Dachdämmung
* Hochwertige Einbauküche (inkl. !)
* Elektrikleitungen: Erneuerung 2017
* Energieausweis: vorhanden
* Fenster: Dreifachverglasung Kunststofffenster
* Frei: Nach Vereinbarung
* Grundstücksfläche: ca. 623,00 m²
* Heizkörper: Erneuerung 2017
* Heizung: Ölzentralheizung + Pufferspeicher + Pelletofen
* voll unterkellert
* Massivbauweise
* Pelletofen (inkl. !)
* Stellplatz/ Garage: 2 elektr. betriebene Garagen & 2 Stellplätze
* Smart Home über Homematic
* Warmwasser: Über Boiler und Pufferspeicher
* Wasserleitungen: Erneuerung 2017
* Wohnfläche: ca. 142,27 m² (67,85 m² Erdgeschoss + 7,00 m² Terrasse + 67,42 m² Dachgeschoss) und ca. 83,36 m² Nutzfläche
* Provision: 2,38% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
VIRTUELLER RUNDGANG:
https://my.matterport.com/show/?m=p76oUdRJbmF
Lage Werdohl - Kleinhammer.
Dieses Haus befindet sich in einer der beliebtesten Lagen, mit traumhafter Aussicht und nur wenige Minuten vom "Dorf" entfernt.
Sonstiges HOMEPAGE:
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FINANZIERUNG:
Alles aus einer Hand - sicher, günstig und erstklassig finanzieren.
Egal ob Sie bauen, kaufen, modernisieren oder sanieren möchten - wir ermöglichen eine erstklassige, schnelle und günstige Finanzierung. Unsere Finanzierungsexperten überzeugen durch jahrelange Erfahrung, persönlicher Beratung und exzellenter Expertise.
Energieausweis
| Baujahr |
1958 |
| Zustand |
Saniert |
| Jahr der letzten Modernisierung |
2017 |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
125,3 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
