in 58791 Werdohl VR IMMO: Altes Haus total verjüngt und stilvoll geliftet. Ein Schmuckstück.
ImmoNrVR-7767 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ58791
OrtWerdohl LandDeutschland
Wohnfläche142 m² Nutzfläche83 m²
Grundstücksgröße623 m² Anzahl Zimmer5
BefeuerungPellet, Öl BodenFliesen, Vinylboden
HeizungsartZentralheizung Dachformgemischte Dachform
BauweiseMassiv TerrasseJa
Kücheoffene Küche Kaufpreis399.000 €
Außen-Provision+2,38% Käuferprovision (inkl. MwSt.) Währung
ImmoNrVR-7767
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ58791
OrtWerdohl
LandDeutschland
Wohnfläche142 m²
Nutzfläche83 m²
Grundstücksgröße623 m²
Anzahl Zimmer5
BefeuerungPellet, Öl
BodenFliesen, Vinylboden
HeizungsartZentralheizung
Dachformgemischte Dachform
BauweiseMassiv
TerrasseJa
Kücheoffene Küche
Kaufpreis399.000 €
Außen-Provision+2,38% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Währung
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Kommen. Besichtigen, einfach einziehen und genießen!

Ohne weitere Arbeit können Sie die Vorzüge dieses einwandfrei kernsanierten (im Jahr 2017) Einfamilienhauses, welches ruhig gelegen ist, genießen.

Nicht nur von Außen glänzt dieses Haus - auch die detailverliebte Inneneinrichtung (Hochwertige Küche, Smart Home uvm.) lässt es aus der breiten Masse herausstechen.

Steuerung der Heizung per Smartphone, Licht ausschalten von der Couch aus oder Rollläden, die sich bei Dunkelheit herunter fahren: All das ist hier dank Smart Home möglich.

Zudem bietet der anliegende Garten viel Platz, um sich kreativ auszuleben. Ein weiteres Highlight sind die zwei Garagen, welche zudem mit zwei Stellplätzen versehen sind.

Das Herz der Immobilie - die Küche.

In dieser modernen Küche kommen sowohl Designer, als auch Kochprofis auf Ihre Kosten. Voll ausgestattet und mit der neuesten Technologie ausgerüstet, können Sie sich in Ihrer neuen Küche wie ein Chefkoch fühlen. Der fließende Übergang in den Wohnbereich ermöglicht Ihnen und auch Ihren Gästen ein einmaliges Kocherlebnis.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.10.2023
Endenergieverbrauch: 125.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Ausstattung * Balkon/ Terrasse: Terrasse
* Baujahr: 1958; Kernsanierung und Anbau: 2017
* Boden: Vinylboden
* Dach: Erneuerung 2017 inkl. Dachdämmung
* Hochwertige Einbauküche (inkl. !)
* Elektrikleitungen: Erneuerung 2017
* Energieausweis: vorhanden
* Fenster: Dreifachverglasung Kunststofffenster
* Frei: Nach Vereinbarung
* Grundstücksfläche: ca. 623,00 m²
* Heizkörper: Erneuerung 2017
* Heizung: Ölzentralheizung + Pufferspeicher + Pelletofen
* voll unterkellert
* Massivbauweise
* Pelletofen (inkl. !)
* Stellplatz/ Garage: 2 elektr. betriebene Garagen & 2 Stellplätze
* Smart Home über Homematic
* Warmwasser: Über Boiler und Pufferspeicher
* Wasserleitungen: Erneuerung 2017
* Wohnfläche: ca. 142,27 m² (67,85 m² Erdgeschoss + 7,00 m² Terrasse + 67,42 m² Dachgeschoss) und ca. 83,36 m² Nutzfläche
* Provision: 2,38% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

VIRTUELLER RUNDGANG:
https://my.matterport.com/show/?m=p76oUdRJbmF
Lage Werdohl - Kleinhammer.

Dieses Haus befindet sich in einer der beliebtesten Lagen, mit traumhafter Aussicht und nur wenige Minuten vom "Dorf" entfernt.
51.23754
7.75927
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Sonstiges HOMEPAGE:

Hier finden Sie nur einen kleinen Teil unserer Immo-Angebote. Finden Sie jetzt Ihre Traumimmobilie in Südwestfalen:

www.vr-immo-swf.de

FINANZIERUNG:

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Egal ob Sie bauen, kaufen, modernisieren oder sanieren möchten - wir ermöglichen eine erstklassige, schnelle und günstige Finanzierung. Unsere Finanzierungsexperten überzeugen durch jahrelange Erfahrung, persönlicher Beratung und exzellenter Expertise.
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1958
ZustandSaniert
Jahr der letzten Modernisierung2017
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch125,3 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerÖl
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

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