Dieses Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 692 m² liegt in stadtnaher Lage von Marienheide. Es besteht aus dem Flurstück 948. Hier können Sie unter Berücksichtigung des § 34 BauGB eine Immobilie nach Ihren Vorstellungen realisieren.
Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet und ist voll erschlossen.
Ausstattung
Es handelt sich um eine Baulücke. Einen Bebauungsplan gibt es nicht.
Bebauung nach §34 BauGB möglich: Ein Vorhaben ist zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt.
- Art der zulässigen Vollgeschosse: II oder III
- Art der baulichen Nutzung: W - Wohngebiet
- Zulässige Haustypen: Offene Bauweise
- Voll erschlossen
- Bauträgerfrei
* Grundstücksfläche: ca. 692 m²
* Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Lage
Marienheide
Marienheide ist eine kreisangehörige Gemeinde des Oberbergischen Kreises im Regierungsbezirk Köln. Sie liegt im Bergischen Land im Bundesland Nordrhein-Westfalen.
Rund um Marienheide gibt es wundervolle Talsperren sowie Wander- und Pilgerwege. Hier können Sie entspannen oder sich sportlich betätigen.
Das Grundstück befindet sich in beliebter Lage nahe des Zentrums. Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie der Bahnhof sind fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.
Gesamtpreiskalkulator
Kaufpreis
111.500 €
Grunderwerbsteuer
7.248 €
Maklerprovision
2.654 €
Notargebühren *
1.673 €
Grundbucheintrag *
558 €
Gesamtkosten
123.633 €
* Für die Berechnung der Notar- und Grundbuchkosten wird ein Standardwert von 1,5% bzw. 0,5% verwendet.
Sonstige Angaben
HOMEPAGE:
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FINANZIERUNG:
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