In ruhiger Wohnlage von Hilchenbach, zurückversetzt in zweiter Reihe gelegen, befindet sich dieses freistehende Wohnhaus aus ca. dem Baujahr 1950. Mit rund 112 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Paare oder handwerklich geschickte Käufer, die ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein separates WC zur Verfügung. Das Obergeschoss umfasst ein großzügiges Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein kleines Arbeitszimmer sowie einen Balkon mit Blick ins Grüne.
Die Immobilie befindet sich in einem altersgerechten Zustand. Im Zuge zukünftiger Maßnahmen bieten sich verschiedene Möglichkeiten zur Modernisierung und energetischen Optimierung, um den Wohnkomfort an heutige Anforderungen anzupassen.
Für Käufer eröffnet sich dadurch die Möglichkeit, das Haus von Grund auf nach den eigenen Vorstellungen und heutigen Wohnstandards zu gestalten.
Das großzügige Grundstück bietet viel Raum für Gartenliebhaber, Familien oder individuelle Nutzungsideen und schafft zugleich ein hohes Maß an Privatsphäre.
Optional kann ein angrenzendes Baugrundstück mit ca. 734 m² erworben werden. Dadurch ergeben sich zusätzliche Möglichkeiten für einen Neubau, eine Grundstückserweiterung oder eine langfristige Investition.
Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die eine ruhige Lage, ein großes Grundstück und die Möglichkeit suchen, ein Eigenheim ganz nach den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten.
