Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Netphen, Baujahr 2003, bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche und einem ca. 434 m² großen Grundstück ein durchdachtes Raumkonzept für Familien und Paare mit Platzbedarf. Insgesamt stehen Ihnen 5 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer – ideal für einen komfortablen Alltag mit Rückzugsmöglichkeiten und flexibler Nutzung, etwa als Homeoffice oder Gästezimmer.
Im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl. Mittelpunkt des Wohnbereichs ist der Ofen im Wohnzimmer, der neben einer wohnlichen Atmosphäre besonders in der kühleren Jahreszeit für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt. Auch im Obergeschoss profitieren Sie im Badezimmer von einer Fußbodenheizung. Die überwiegend doppelt verglasten Kunststofffenster stammen aus dem Baujahr und unterstützen eine solide Energieeffizienz. Das Dach ist mit Pfannen gedeckt und gedämmt. Zusätzlich ist eine Solarthermie vorhanden.
Ein besonderes Plus ist die Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus – komfortabel bei jedem Wetter und praktisch im Alltag, ob mit Einkäufen, Kinderwagen oder Fahrrädern. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als attraktive Gelegenheit für Käufer, die ein modernes, gut geschnittenes Eigenheim in ruhiger Lage von Netphen suchen.
