VR IMMO: Maisonette Wohnung - Wohnen auf zwei Etagen.

ImmoNr: VR-8510

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Maisonette

Vermarktungsart: Miete

PLZ: 58849

Ort: Herscheid

Land: Deutschland

Kaltmiete: 725,00 €

Wohnfläche: ca. 120 m²

Anzahl Zimmer: 4

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl sep. WC: 1

Anzahl Terrassen: 1

Befeuerung: Öl

Terrasse: Ja

Primärenergiebed.: 118

Energieausweis: ❌ nicht vorhanden

Beschreibung

Das Gebäude wurde in solider, massiver Bauweise errichtet und besticht durch ein modernes Flachdach, das sich zeitlos und stilvoll in die Umgebung einfügt. Diese Bauweise vereint ästhetische Eleganz mit hoher Stabilität und Langlebigkeit. Die Architektur wirkt modern und dennoch zurückhaltend – ideal für anspruchsvolles Wohnen mit zeitgemäßem Komfort.

VIRTUELLER RUNDGANG:
https://my.matterport.com/show/?m=5NVimVjHrr9

Ausstattung

* Badezimmer: aus ca. 2010
* Balkon/ Terrasse: 1x Terrasse
* Besonderheiten: Hochwertige Außenanlage
* Boden: Naturstein- und Marmorböden, Laminat, PVC und Fliesen
* Dach: Flachdach | gedämmt | Dachränder wurde vor rund 6 Jahren erneuert
* Elektroleitungen: sep. Stromzähler | sep. abgesichert
* Energieausweis: vorhanden
* Fenster: Alufenster Doppelverglasung aus ca. 1974
* Frei: ab dem 01.03.2026
* Kaltmiete: 725,00 EUR Kaltmiete + NK Vorauszahlung 375,00 EUR NK-Vorauszahlung
* Glasfaseranschluss vorhanden
* Grundstücksfläche: ca. 5.265,00 m²
* Heizung: Wolf Ölzentralheizung Brennwertkessel aus 2011 unterstützend mit einer Solaranlage aus ca. 2011 | 30.000 Liter Fassvermögen Öl
* voll unterkellert
* Massivbauweise
* Stellplatz/ Garage: 2 Freie Stellplätze
* Warmwasser: über Heizung & Pufferspeicher
* Wohnfläche: ca. 120,07 m²
* Provision: Provisionsfrei für den Mieter

Lage

Herscheid - Grünenthal

Die Umgebung ist geprägt von einer ländlichen Atmosphäre und bietet eine malerische Landschaft. Grünenthal liegt in der Nähe der Ortschaften Hilver und Friedlin.

Die Region ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die Nähe zu Lüdenscheid und Herscheid ermöglicht zudem eine gute Anbindung an städtische Einrichtungen und Dienstleistungen.

Sonstige Angaben

HOMEPAGE:

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FINANZIERUNG:

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