Zur Navigation wechseln Zum Inhalt wechseln Zum Footer wechseln
VR Immo: Südwestfalen GmbH & Co. KG
Tel.:
+49 2351 1770
E-Mail:
info@vr-immo-swf.de
VR Immo: Südwestfalen GmbH & Co. KG
Tel.:
+49 2351 1770
E-Mail:
info@vr-immo-swf.de

VR IMMO: Zentral gelegen mit viel Potenzial

Kaufpreis: 95.000 €

Immobiliendetails

Technische Angaben
VR-8235
ImmoNr
Kategorie
Wohnung
Objektart
Etagenwohnung
Objekttyp
Wohnen
Nutzungsart
Kauf
Vermarktungsart
Geografische Angaben
Meinerzhagen
Ort
Deutschland
Land
Preise
95.000 €
Kaufpreis
Flächen
ca. 106 m²
Wohnfläche
5
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkone
Ausstattung
Öl
Befeuerung
Laminat, Teppichboden
Boden
2 Freiplätze
Stellplätze
Balkon
Unterlagenprüfung
❌ nicht vorhanden
Energieausweis
Jérome Gogoll

Ansprechpartner:

Herr Jérome Gogoll

VR Immo: Südwestfalen GmbH & Co. KG

Tel.:
+4923511771723
E-Mail:
jerome.gogoll@vr-immo-swf.de

Sauerfelder Straße 5
58511 Lüdenscheid

Beschreibung

Diese großzügige Etagenwohnung in Meinerzhagen bietet auf ca. 106 m² Wohnfläche eine attraktive Grundlage für Käufer, die Raum, Potenzial und die Möglichkeit zur individuellen Modernisierung suchen. Die Wohnung befindet sich in einem massiv errichteten Gebäude aus dem Baujahr 1930 und präsentiert sich in renovierungsbedürftigem Zustand – ideal, um eigene Wohnideen umzusetzen und langfristig Wert zu schaffen.

Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, eignet sich die Immobilie sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf, beispielsweise für Homeoffice, Gäste oder Hobbyräume. Ein Badezimmer ist vorhanden. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit.

Die Ausstattung ist als einfach einzustufen. Als Bodenbeläge sind Laminat sowie Teppichboden vorhanden; in Teilbereichen finden sich zudem Fliesen. Die Immobilie ist unterkellert, ein eigener Kellerraum steht zur Verfügung. Zwei Stellplätze runden das Angebot praktisch ab.

... weitere Infos auf Anfrage...

Ausstattung

* Balkon/ Terrasse: 1 Balkon
* Boden: Laminat, Fliesen, Teppich
* Dach: Aus 1992; Dämmung 2002
* Elektrikleitungen: tlw. aus 1996
* Energieausweis: in Bearbeitung
* Fenster: Verschiedene Arten
* Frei: nach Absprache
* Grundstücksfläche: 412 m²
* Miteigentumsanteile: 539,43/1000
* Heizung: Ölzentralheizung aus 2003
* Kellerraum vorhanden
* Massivbauweise
* Stellplatz/ Garage: 2 Stellplätze
* Warmwasser: über Heizung
* Wasserleitungen: tlw. 1996
* Wohnfläche: 105,96 m²
* Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Lage

Meinerzhagen - Stadt

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in Meinerzhagen in einer gewachsenen Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft und guter Alltagsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleistungen sind in kurzer Zeit erreichbar und sorgen für eine komfortable Versorgung im Umfeld.

Die Lage überzeugt zudem durch eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie eine solide Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Pendler profitieren von der schnellen Verbindung zu den umliegenden Orten und den regionalen Verkehrsachsen.

Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten: Naherholungsflächen, Spazier- und Radwege sowie die landschaftlich reizvolle Region des Sauerlands laden zu Aktivitäten im Grünen ein. Insgesamt verbindet der Standort ruhiges Wohnen mit praktischer Nähe zu Infrastruktur und Natur.

Sonstige Angaben

HOMEPAGE:

Hier finden Sie nur einen kleinen Teil unserer Immo-Angebote. Finden Sie jetzt Ihre Traumimmobilie in Südwestfalen:

www.vr-immo-swf.de

FINANZIERUNG:

Alles aus einer Hand - sicher, günstig und erstklassig finanzieren.

Egal ob Sie bauen, kaufen, modernisieren oder sanieren möchten - wir ermöglichen eine erstklassige, schnelle und günstige Finanzierung. Unsere Finanzierungsexperten überzeugen durch jahrelange Erfahrung, persönlicher Beratung und exzellenter Expertise.

Energieausweis

Öl
wesentlicher Energieträger
Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder

Weitere Immobilien

VR Immo: Vermietete Wohnung mit zwei Terrassen und Garage in beliebter Lage

Meinerzhagen

199.000 € Kaufpreis
VR-8929
ImmoNr
Wohnung
Objektart
Etagenwohnung
Objekttyp
Kauf
Vermarktungsart
3
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
ca. 82 m²
Wohnfläche
Zur Detail­ansicht