Mitten im Herzen von Plettenberg präsentiert sich diese attraktive Gewerbeeinheit in hervorragender Sichtlage an der Kaiserstraße. Die rund 120 m² große Fläche wird für den neuen Mieter vollständig und umfassend renoviert übergeben. Sie beziehen somit frisch modernisierte und unmittelbar nutzbare Räumlichkeiten.
Die Fläche eignet sich insbesondere für beratende und verwaltende Tätigkeiten, beispielsweise für Versicherungs- und Finanzdienstleister, Steuer- und Rechtsberatung, Ingenieur- oder Architekturbüros sowie vergleichbare Dienstleistungsunternehmen. Ebenso sind ausgewählte Einzelhandelskonzepte denkbar, sofern sie sich harmonisch in das Umfeld einfügen.
Herzstück der Einheit ist der großzügige, offen gestaltete Hauptbereich mit rund 50 m² Nutzfläche, der sich ideal als Empfangs-, Beratungs-, Verkaufs- oder Bürofläche nutzen lässt. Ergänzt wird dieser durch mehrere Nebenräume, die flexibel als Einzelbüros, Besprechungsräume, Lager-, Archiv- oder Sozialräume genutzt werden können.
Ein besonderer Vorteil ist der nahezu ebenerdige Zugang, der Kunden und Mitarbeitern einen komfortablen und barrierearmen Zutritt ermöglicht. Die Gewerbefläche ist kurzfristig verfügbar.
Dank der ausgezeichneten Einsehbarkeit von der Kaiserstraße sowie der direkten Nähe zum Maiplatz profitieren Sie von einer hohen Präsenz im Stadtbild und einer sehr guten Erreichbarkeit. Gesucht werden Nutzer aus den Bereichen Beratung, Büro, Dienstleistung sowie passende Einzelhandelskonzepte.
Nicht vorgesehen sind seitens des Eigentümers gastronomische Nutzungen oder andere besonders publikumsintensive Konzepte.
VIRTUELLER RUNDGANG:
https://my.matterport.com/show/?m=j6nq1e9CxZE
VR IMMO: Beste Sichtbarkeit am Maiplatz - Fläche für Beratung, Dienstleistung oder Verwaltung.
Kaltmiete: 1.450 €
Immobiliendetails
Technische Angaben
- VR-9037
- ImmoNr
Kategorie
- Büro/Praxen
- Objektart
- Bürofläche
- Objekttyp
- Gewerbe
- Nutzungsart
- Miete
- Vermarktungsart
Geografische Angaben
- Plettenberg
- Ort
- Deutschland
- Land
Flächen
- ca. 120 m²
- Bürofläche
- ca. 120 m²
- Gewerbefläche
- ca. 120 m²
- Nutzfläche
- ca. 120 m²
- Gesamtfläche
Preise
- 1.450 €
- Kaltmiete
Unterlagenprüfung
- ❌ nicht vorhanden
- Energieausweis
Ansprechpartner:
Herr Jackson Kuschel
VR Immo: Südwestfalen GmbH & Co. KG
- Tel.:
- +4915124053002
- E-Mail:
- jackson.kuschel@vr-immo-swf.de
Lindengraben 2
58840 Plettenberg
Beschreibung
Ausstattung
* Energieausweis: in Bearbeitung
* Fenster: Doppelverglaste Fenster
* Frei: nach Vereinbarung
* Heizung: Gasetagenheizung
* Massivbauweise
* Stellplatz/ Garage: öffentliche PKW Stellplätze direkt vor der Immobilie
* Warmwasser: über Durchlauferhitzer
* NK Vorauszahlung: ca. 135,00 EUR mtl. | Gasheizung und Strom wird sep. angemeldet sowie abgerechnet
* Nutzfläche: ca. 100,00 m²
* Provision: 2,38 Monatskaltmieten (inkl. MwSt.)
* Fenster: Doppelverglaste Fenster
* Frei: nach Vereinbarung
* Heizung: Gasetagenheizung
* Massivbauweise
* Stellplatz/ Garage: öffentliche PKW Stellplätze direkt vor der Immobilie
* Warmwasser: über Durchlauferhitzer
* NK Vorauszahlung: ca. 135,00 EUR mtl. | Gasheizung und Strom wird sep. angemeldet sowie abgerechnet
* Nutzfläche: ca. 100,00 m²
* Provision: 2,38 Monatskaltmieten (inkl. MwSt.)
Lage
Plettenberg - Kaiserstraße
Zentrale Innenstadtlage mit hoher Sichtbarkeit
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in einer der etabliertesten Geschäftslagen von Plettenberg. Die Kaiserstraße zählt zu den wichtigsten Einkaufs- und Verbindungsstraßen der Innenstadt und bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Kunden, Besucher und Mitarbeiter.
Direkt vor beziehungsweise in unmittelbarer Nähe des Objekts stehen öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung, wodurch eine komfortable Anfahrt gewährleistet ist. Die zentrale Lage sorgt zudem für kurze Wege zu Banken, Behörden, Gastronomieangeboten sowie weiteren Einzelhandels- und Dienstleistungsbetrieben.
Dank der gut sichtbaren Ecklage mit breitem Blickwinkel Richtung Kaiserstraße und Maiplatz bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Präsenz, Laufkundschaft und eine starke Außenwirkung legen.
Zentrale Innenstadtlage mit hoher Sichtbarkeit
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in einer der etabliertesten Geschäftslagen von Plettenberg. Die Kaiserstraße zählt zu den wichtigsten Einkaufs- und Verbindungsstraßen der Innenstadt und bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Kunden, Besucher und Mitarbeiter.
Direkt vor beziehungsweise in unmittelbarer Nähe des Objekts stehen öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung, wodurch eine komfortable Anfahrt gewährleistet ist. Die zentrale Lage sorgt zudem für kurze Wege zu Banken, Behörden, Gastronomieangeboten sowie weiteren Einzelhandels- und Dienstleistungsbetrieben.
Dank der gut sichtbaren Ecklage mit breitem Blickwinkel Richtung Kaiserstraße und Maiplatz bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Präsenz, Laufkundschaft und eine starke Außenwirkung legen.
Sonstige Angaben
HOMEPAGE:
Hier finden Sie nur einen kleinen Teil unserer Immo-Angebote. Finden Sie jetzt Ihre Traumimmobilie in Südwestfalen:
www.vr-immo-swf.de
FINANZIERUNG:
Alles aus einer Hand - sicher, günstig und erstklassig finanzieren.
Egal ob Sie bauen, kaufen, modernisieren oder sanieren möchten - wir ermöglichen eine erstklassige, schnelle und günstige Finanzierung. Unsere Finanzierungsexperten überzeugen durch jahrelange Erfahrung, persönlicher Beratung und exzellenter Expertise.
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Energieausweis
- Gas
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