In attraktiver Lage der Altstadt wird diese großzügige Gewerbeeinheit zur Miete angeboten. Die Immobilie aus dem Jahr 1951 überzeugt durch ihre solide Massivbauweise und bietet auf ca. 325 m² Nutzfläche ideale Voraussetzungen für großzügige Bürolandschaften oder eine moderne Praxisgemeinschaft. Durch den Trockenbau sind die Flächen im 1. und 2. Obergeschoss sowie dem Dachgeschoss vielseitig nutz- und individuell planbar.
Ein moderner Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden – ideal für digitales Arbeiten. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen effizient über eine Gaszentralheizung.
Diese Einheit verbindet das großzügige Platzangebot eines Massivbaus mit der digitalen Infrastruktur von heute. Die zentrale Anbindung und die flexible Raumgestaltung machen dieses Objekt zu einer erstklassigen Wahl für Ihr Business.
VR Immo: Attraktive Büro- oder Praxisflächen im Zentrum
Kaltmiete: 2.000,00 €
Immobiliendetails
Technische Angaben
- VR-8827
- ImmoNr
Kategorie
- Büro/Praxen
- Objektart
- Bürofläche
- Objekttyp
- Gewerbe
- Nutzungsart
- Miete
- Vermarktungsart
Geografische Angaben
- Lüdenscheid
- Ort
- Deutschland
- Land
Flächen
- ca. 325 m²
- Bürofläche
- ca. 325 m²
- Gewerbefläche
- ca. 325 m²
- Gesamtfläche
- 7
- Anzahl Zimmer
Preise
- 2.000,00 €
- Kaltmiete
Ausstattung
- Laminat
- Boden
Unterlagenprüfung
- ❌ nicht vorhanden
- Energieausweis
Ansprechpartner:
Herr Alexander Möhring
VR Immo: Südwestfalen GmbH & Co. KG
- Tel.:
- +49 (0) 2351 177-1703
Hauptstraße 12
58540 Meinerzhagen
Beschreibung
Ausstattung
* Balkon/ Terrasse: nein
* Baujahr: 1951
* Boden: Laminat, Fliesen
* Dach: gemischte Dachform
* Energieausweis: Verbrauchsausweis
* Fenster: Kunststoff-Iso und Holz-Iso
* Frei: nach Vereinbarung
* Glasfaseranschluss: vorhanden
* Heizung: Gaszentralheizung aus 2003
* Keller: nicht vorhanden
* Massivbauweise
* Miete kalt netto: 2.000,00 € monatlich
* Stellplatz/ Garage: diverse Parkmöglichkeiten in und um die Altstadt
* Warmwasser: über Zentralheizung
* Nutzfläche: ca. 325 m²
* Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
* Baujahr: 1951
* Boden: Laminat, Fliesen
* Dach: gemischte Dachform
* Energieausweis: Verbrauchsausweis
* Fenster: Kunststoff-Iso und Holz-Iso
* Frei: nach Vereinbarung
* Glasfaseranschluss: vorhanden
* Heizung: Gaszentralheizung aus 2003
* Keller: nicht vorhanden
* Massivbauweise
* Miete kalt netto: 2.000,00 € monatlich
* Stellplatz/ Garage: diverse Parkmöglichkeiten in und um die Altstadt
* Warmwasser: über Zentralheizung
* Nutzfläche: ca. 325 m²
* Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Lage
Lüdenscheid - Altstadt
Die Immobilie befindet sich in bester Lage mitten in der malerischen Altstadt. Umgeben von historischem Ambiente bietet das Objekt eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und liegt nahe der Fußgängerzone mit ihren Einkaufsmöglichkeiten.
Die Immobilie befindet sich in bester Lage mitten in der malerischen Altstadt. Umgeben von historischem Ambiente bietet das Objekt eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und liegt nahe der Fußgängerzone mit ihren Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
HOMEPAGE:
Hier finden Sie nur einen kleinen Teil unserer Immo-Angebote. Finden Sie jetzt Ihre Traumimmobilie in Südwestfalen:
www.vr-immo-swf.de
FINANZIERUNG:
Alles aus einer Hand - sicher, günstig und erstklassig finanzieren.
Egal ob Sie bauen, kaufen, modernisieren oder sanieren möchten - wir ermöglichen eine erstklassige, schnelle und günstige Finanzierung. Unsere Finanzierungsexperten überzeugen durch jahrelange Erfahrung, persönlicher Beratung und exzellenter Expertise.
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Energieausweis
A
B
C
D
E
F
G
- 1896
- Baujahr lt. Energieausweis
- 62,8 kWh/(m²a)
- Endenergieverbrauch
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis
- 07.08.2034
- Energieausweis gültig bis
- C
- Energieeffizienzklasse
- Gas
- wesentlicher Energieträger
- 07.08.2024
- Ausstelldatum Energiepass