VR Immo: Baulücke in ruhigem und beliebten Wohngebiet
Kaufpreis: 95.000 €
Immobiliendetails
Technische Angaben
- VR-8748
- ImmoNr
Kategorie
- Grundstück
- Objektart
- Wohnen
- Objekttyp
- Wohnen
- Nutzungsart
- Kauf
- Vermarktungsart
Geografische Angaben
- Hemer
- Ort
- Deutschland
- Land
Preise
- 95.000 €
- Kaufpreis
Ansprechpartner:
Herr Alexander Möhring
VR Immo: Südwestfalen GmbH & Co. KG
- Tel.:
- +49 (0) 2351 177-1703
Hauptstraße 12
58540 Meinerzhagen
Beschreibung
Dieses Grundstück mit einer Fläche von 886 m² liegt in sehr beliebter Wohnlage von Hemer-Ihmert. Es besteht aus dem Flurstück 911. Schließen Sie diese attraktive Baulücke und verwirklichen Sie unter Berücksichtigung der umliegenden Bebauung Ihren Traum vom eigenen Haus.
Ausstattung
Es handelt sich um eine Baulücke. Einen Bebauungsplan gibt es nicht.
Bebauung nach §34 BauGB möglich: Ein Vorhaben ist zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt.
* Grundstücksfläche: 886 m²
* Allgemeines Wohngebiet
* Baureifes Land
* offene Bauweise
* Geschosszahl I-II
* Bodenrichtwert pro m²: 125 EUR
* Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Bebauung nach §34 BauGB möglich: Ein Vorhaben ist zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt.
* Grundstücksfläche: 886 m²
* Allgemeines Wohngebiet
* Baureifes Land
* offene Bauweise
* Geschosszahl I-II
* Bodenrichtwert pro m²: 125 EUR
* Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Lage
Hemer - Ihmert
In bester, naturnaher Höhenlage von Hemer-Ihmert besticht dieses unbebaute Grundstück durch seine idyllische und familienfreundliche Umgebung. Die Lage kombiniert ein ruhiges, ländlich geprägtes Wohngefühl im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur: Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort und sind schnell erreichbar. Für den täglichen Bedarf bietet das nahegelegene Zentrum von Hemer (mit dem PKW ca. 12 Minuten) sowie das angrenzende Iserlohn (ebenfalls ca. 12 Minuten) vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen und eine umfassende medizinische Versorgung. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das regionale Straßennetz sind auch die umliegenden Städte des Sauerlandes und des Ruhrgebietes unkompliziert erreichbar – ideal für alle, die eine perfekte Balance zwischen erholsamer Natur und urbaner Nähe suchen.
In bester, naturnaher Höhenlage von Hemer-Ihmert besticht dieses unbebaute Grundstück durch seine idyllische und familienfreundliche Umgebung. Die Lage kombiniert ein ruhiges, ländlich geprägtes Wohngefühl im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur: Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort und sind schnell erreichbar. Für den täglichen Bedarf bietet das nahegelegene Zentrum von Hemer (mit dem PKW ca. 12 Minuten) sowie das angrenzende Iserlohn (ebenfalls ca. 12 Minuten) vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen und eine umfassende medizinische Versorgung. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das regionale Straßennetz sind auch die umliegenden Städte des Sauerlandes und des Ruhrgebietes unkompliziert erreichbar – ideal für alle, die eine perfekte Balance zwischen erholsamer Natur und urbaner Nähe suchen.
Gesamtpreiskalkulator
- Kaufpreis
- 95.000 €
- Grunderwerbsteuer
- 6.175 €
- Maklerprovision
- 3.392 €
- Notargebühren *
- 1.425 €
- Grundbucheintrag *
- 475 €
- Gesamtkosten
- 106.467 €
* Für die Berechnung der Notar- und Grundbuchkosten wird ein Standardwert von 1,5% bzw. 0,5% verwendet.
Sonstige Angaben
HOMEPAGE:
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FINANZIERUNG:
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