Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung In diesem Objekt können zwei Generationen Platz finden. Das Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahre in 1959 massiver Bauweise errichtet. Im Jahre 1976 erfolgte der Anbau eines großen Wohn- und Kaminzimmers im Erdgeschoss sowie ein Schwimmbad im Untergeschoss. Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung.
Im Erdgeschoss stehen ein großes Wohn- und Kaminzimmer, ein zweites Wohnzimmer mit Essecke, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad zur Verfügung. Das Dachgeschoss besteht aus 4 Zimmern sowie ein Bad. Zudem befindet sich im Spitzboden ein weiteres Zimmer.
Dieses durchaus renovierungs-/ sanierungsbedürftige Haus sucht einen neuen Eigentümer, der mit viel handwerklichem Geschick sein Eigenheim aufbauen möchte.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.12.2032
Endenergiebedarf: 422.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1959
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Ausstattung * Balkon/ Terrasse: vorhanden
* Boden: Fliesen, Teppich und PVC
* Elektrikleitungen: aus dem Baujahr des Hauses
* Energieausweis: vorhanden
* Fenster: Holzfenster mit Einfachverglasung und Fenster mit Iso-Verglasung im Anbau
* Frei: Nach Vereinbarung
* Grundstücksfläche: 750 m²
* Heizkörper: vorhanden
* Heizung: Gaszentralheizung (1997)
* Keller: das Haus ist komplett unterkellert
* Massivbauweise
* Stellplatz/ Garage: 1 Garage im Untergeschoss
* Warmwasser: Über die Heizungsanlage
* Wasserleitungen: aus dem Baujahr des Hauses
* Wohnfläche: ca. 183 m²
* Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Lage Das Haus befindet sich im Ortsteil Dahle .
Fahrzeiten mit PKW: Altena (15 Minuten), Neuenrade (15 Minuten), Lüdenscheid (25 Minuten), Iserlohn (25 Minuten).
Die nächsten Geschäfte des täglichen Lebens sind ca. 5 Fahrminuten, Schulen und Kindergärten sind ca. 10-20 Fahrminuten entfernt.
Den Bahnhof in Altena erreicht man in ca. 15 Fahrminuten.
Sonstiges HOMEPAGE:
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FINANZIERUNG:
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Energieausweis
| Baujahr | 1959 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Jahr der letzten Modernisierung | 1997 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 422,4 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
