Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung BIETERVERFAHREN - MINDESTGEBOT 239.000 EUR
Link zum Bieterverfahren:
www.venbona.com/bidding/CEMLGER1SRR
Besichtigungstermine sind kurzfristig möglich. Kommen. Schauen. Bieten.
Dieses ursprünglich 1976 als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung erbaute Objekt eignet sich ideal zur Nutzung für ein bis zwei Familien.
Die Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 176 m², wobei sich 113 m² auf die Hauptwohnung im EG und 63 m² auf die Einliegerwohnung im DG verteilen. Hervorzuheben ist hierbei der besonders gelungene Grundriss, der neben einem großen Schlafzimmer im Erdgeschoss auch zwei mögliche Kinderzimmer auf der selben Etage bietet.
Verhelfen Sie dieser Immobilie mit ein wenig Zeit und handwerklichem Geschick zu neuem Glanz und errichten Sie sich Ihr Traumhaus in guter Lage von Lüdenscheid.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.11.2032
Endenergiebedarf: 228.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G
Ausstattung * Boden: PVC, Fliesen & Teppich
* Dach: Die große südliche Dachfläche bietet sich an für die Installation einer PV Anlage und-/ oder einer Solarthermie Anlage
* Elektrikleitungen aus dem Ursprungsbaujahr
* Fenster: Holzdoppelverglasung aus dem Ursprungsbaujahr; teilweise Dachfenster mit Kunststoffdoppelverglasung
* Frei: Nach Vereinbarung
* Grundstücksfläche: ca. 811 m²
* Heizung: Ölzentralheizung aus 1996
* voll unterkellert
* Massivbauweise
* Außenwände mit Isolierputz verputzt
* Garage im Haus integriert
* Warmwasser: Über Heizungsanlage
* Wasserleitungen aus dem Ursprungsbaujahr
* Wohnfläche: ca. 176 m²
* Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Lage Lüdenscheid - Schulstraße.
Etwas außerhalb des Stadtzentrums von Lüdenscheid im Ortsteil Rathmecke gelegen, befindet sich diese Immobilie. Auf einem ca. 811 m² großen Grundstück bekommen Sie und Ihre Familie genügend Platz sich zu entfalten und gestalterisch auszuleben.
In direkter Umgebung befinden sich ausschließlich weitere Ein- und Zweifamilienhäuser.
Die Lage auf einer Anhöhe bietet Ihnen auf der Südseite einen wohltuenden Blick auf Felder und Wälder.
Über die Altenaer Straße gelangen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto ins Zentrum.
Sonstiges HOMEPAGE:
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FINANZIERUNG:
Alles aus einer Hand - sicher, günstig und erstklassig finanzieren.
Egal ob Sie bauen, kaufen, modernisieren oder sanieren möchten - wir ermöglichen eine erstklassige, schnelle und günstige Finanzierung. Unsere Finanzierungsexperten überzeugen durch jahrelange Erfahrung, persönlicher Beratung und exzellenter Expertise.
Energieausweis
| Baujahr | 1976 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Jahr der letzten Modernisierung | 1996 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 228 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
