Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal als Ihre neue Kapitalanlage. Das Mietverhältnis besteht bereits im 7. Jahr und soll auch nach Möglichkeit weitergeführt werden.
Die Wohnung erwirtschaftet eine jährliche Mieteinnahme von 4.560 EUR (Kaltmiete). Zusätzlich hierzu ist die Garage separat vermietet und erzielt eine jährliche Mieteinnahme von 1.560 EUR.
Letztere ist nicht im Kaufpreis enthalten - der Kaufpreis liegt bei 10.000 EUR.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.05.2027
Endenergiebedarf: 323.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1893
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Ausstattung * Gartennutzung
* Boden: Holzdielen, Teppichboden & PVC
* Elektrikleitungen aus den 90er Jahren
* Fenster: Kunststoff Doppelverglasung
* Vermietet
* Heizung: Gasetagenheizung aus 2018
* Kaltmiete: 380,00 EUR Kaltmiete; Nebenkosten: ca. 65,00 EUR; seit 24.09.2016
* Kellerraum vorhanden
* Massivbauweise
* Stellplatz/ Garage: Garage Nr. 2 zusätzlich 10.000 EUR - derzeit sep. vermietet für 130,00 EUR mtl.
* Warmwasser: Über Heizungsanlage
* Wasserleitungen aus den 90er Jahren (teilweise auch in den 2000er Jahren erneuert)
* Wohnfläche: ca. 74,05 m²
* Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Lage Plettenberg - Regerweg.
Nur wenige Gehminuten vom Plettenberger Stadtzentrum entfernt befindet sich dieser Komplex aus Wohnen und Gewerbe in unmittelbarer Nähe zur Herscheider Straße.
Durch die Lage der Immobilie ist auch eine Anbindung an die angrenzenden Städte in kurzer Zeit mit dem Auto garantiert.
Sonstiges HOMEPAGE:
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FINANZIERUNG:
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Energieausweis
| Baujahr | 1893 |
| Zustand | Gepflegt |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2016 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 323,4 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
