Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Kommen. Besichtigen, einfach einziehen und genießen!
Ohne weitere Arbeit können Sie die Vorzüge dieser einwandfrei hochwertig ausgestatteten Doppelhaushälfte, welche ruhig gelegen ist, genießen.
Nicht nur von Außen glänzt dieses Haus - auch die detailverliebte Inneneinrichtung (Hochwertige Küche, Badezimmer uvm.) lässt es aus der breiten Masse herausstechen.
Zudem bietet der anliegende Garten viel Platz, um sich kreativ auszuleben.
VIRTUELLER RUNDGANG:
https://my.matterport.com/show/?m=66mtb8TJavm
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.11.2032
Endenergiebedarf: 107.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung * Balkon/ Terrasse: Terrasse
* Baujahr: 2005
* Boden: Parkett und Fliesen
* Dach: Dämmung vorhanden
* Doppelhaushälfte
* Hochwertige Einbauküche (inkl. Bosch E-Geräte) !
* Energieausweis: vorhanden
* Erbpachtzins - Es bestehen keine Zahlungsansprüche. Diese wurden mit einer Einmalzahlung beglichen!
* Erbbaurecht: Laufzeit bis 31.12.2100
* Fenster: Kunststofffenster Doppelverglasung
* Frei: Nach Vereinbarung
* Gartenhaus vorhanden (!)
* Gäste WC - Sanierung in 2022
* Grundstücksfläche: ca. 460,00 m²
* Heizkörper: Fußbodenheizung und tlw. Heizkörper
* Heizung: Gaszentralheizung aus 2022
* nicht unterkellert
* Massivbauweise
* Rollläden: Elektrische Rollläden
* Stellplatz/ Garage: Stellplatz und Carport
* Warmwasser: Über Heizung
* Wohnfläche: ca. 110,72 m² (EG: 61,10 m² und DG 49,62 m²)
* Provision: 2,38% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Lage Finnentrop - Bamenohl
Das Haus steht in einer ruhigen Wohngegend, in der Nachbarschaft stehen weitere Ein-/ Zweifamilienhäuser. Die Lage ist ruhig und idyllisch und dank hoch gewachsener Bäume und Sträucher sehr privat und der Garten ist im Sommer überhaupt nicht einsehbar. Trotz der Ecklage, denn Verkehr gibt es kaum, ist es ruhig.
Sonstiges HOMEPAGE:
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FINANZIERUNG:
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Energieausweis
| Baujahr | 2005 |
| Zustand | Gepflegt |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2022 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 107,3 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
