Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese sehr gepflegte Eigentumswohnung in beliebter Lage von Lüdenscheid bietet Ihnen auf ca. 87 m² genügend Platz für Sie und Ihre Familie.
Die insgesamt sechs Wohnungen in diesem 1993 erbauten Mehrfamilienhaus zeichnen sich vor allem durch ihren gelungenen Grundriss und ihre großzügigen Balkone aus.
Neben einem großen Wohnzimmer, über welches Sie auch den Balkon erreichen können, befinden sich in Ihrer zukünftigen Wohnung noch 3 weitere Zimmer, ein großes Badezimmer mit Dusch-Badewanne, ein Gäste-WC, eine praktische Abstellkammer und die Küche.
Im Kaufpreis enthalten ist die Garage, die der Wohnung zugeordnet ist.
VIRTUELLER RUNDGANG:
https://my.matterport.com/show/?m=9Xt91QjY4Fv
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.09.2028
Endenergieverbrauch: 181.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Ausstattung * Balkon
* Boden: Parkett, Fliesen & Vinylboden
* Parkettboden wurde 2017 neu abgezogen und versiegelt
* Elektrikleitungen aus dem Ursprungsbaujahr
* Fenster: Kunststoff Doppelverglasung aus dem Ursprungsbaujahr
* Frei: ab 01.11.2022
* Heizungsanschlüsse zu den Heizkörpern in 2017 erneuert
* Heizung: Gaszentralheizung aus 2019
* Kellerraum vorhanden
* Massivbauweise
* Garage (im Kaufpreis enthalten!) mit automatischem Torantrieb, Licht und Steckdose; Wallbox möglich
* Warmwasser: Über die Heizungsanlage
* Wasserleitungen teilweise in 2010 erneuert
* Wohnfläche: ca. 87 m²
* Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Lage Lüdenscheid - Oeneking.
Unterhalb der Parkstraße in Lüdenscheid befindet sich diese Wohnanlage in sehr gepflegter und beliebter Gegend.
Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in nächster Nähe. Hierzu zählen u. a. Supermärkte und ein Drogeriemarkt. Die Stadtmitte können Sie sowohl mit dem Bus, als auch fußläufig erreichen.
Sonstiges HOMEPAGE:
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FINANZIERUNG:
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Egal ob Sie bauen, kaufen, modernisieren oder sanieren möchten - wir ermöglichen eine erstklassige, schnelle und günstige Finanzierung. Unsere Finanzierungsexperten überzeugen durch jahrelange Erfahrung, persönlicher Beratung und exzellenter Expertise.
Energieausweis
| Baujahr | 1993 |
| Zustand | Gepflegt |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2019 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 181,3 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
