Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Sie sind auf der Suche nach etwas ganz Besonderem?
Dann ist diese ehemalige Unternehmervilla genau das Richtige für Sie! Auf ca. 141,20 m² finden Sie für sich und Ihre Familie genügend Platz ein großes Zuhause
einzurichten.
Schon von außen merken Sie, dass diese Villa aus dem Baujahr 1927 eine ganz besondere Atmosphäre vermittelt. Innen werden Sie von den hohen Decken und der besonderen Raumaufteilung sofort zum Wohlfühlen eingeladen.
Zudem bietet der anliegende gerade Garten viel Platz um sich kreativ auszuleben.
Investieren Sie ein wenig Zeit und Geld und lassen Sie diese Villa zu Ihrem persönlichen Rückzugsort werden!
VIRTUELLER RUNDGANG:
https://my.matterport.com/show/?m=soabCmUGAiy
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.06.2023
Endenergiebedarf: 358.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1927
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Ausstattung * Baujahr: 1927
* Boden: Teppich, Fliesen und PVC
* Dach: Erneuerung erfolgte 2013; ungedämmt -> optionaler Ausbau möglich
* Energieausweis: in Vorbereitung
* Fassadenanstrich: Erneuerung erfolgte 2021
* Fenster: Kunststofffenster Doppelverglasung aus 1998; geringer Teil aus Holz
* Frei: Nach Vereinbarung
* Gartenhaus vorhanden
* Grundstücksfläche: ca. 883,00 m²
* Heizung: Gasheizung aus 2013
* Keller: voll unterkellert
* Massivbauweise
* Stellplatz/ Garage: 1 Garage sowie diverse Stellplätze am Haus
* Warmwasser: Über Durchlauferhitzer
* Wasserleitungen: Bleileitungen
* Wohnfläche: ca. 141,20 qm; Nutzfläche: 33,70 qm
* Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Lage Halver - Humboldtstraße.
Genießen Sie die Vorzüge der optimalen Lage, in der sich dieses Objekt befindet.
Fußläufig ist die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Für alle Naturbegeisterten, welche gerne spazieren gehen, sind zudem Waldwege in der näheren Umgebung vorzufinden.
Schulen (von der Grundschule bis zur weiterführenden Schule) liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe; sogar ein Kindergarten ist ebenfalls vorhanden.
Nicht nur Natur- und Sportliebhaber schätzen die leicht erreichbaren Wald- und Wanderwege.
Sonstiges HOMEPAGE:
Hier finden Sie nur einen kleinen Teil unserer Immo-Angebote. Finden Sie jetzt Ihre Traumimmobilie in Südwestfalen:
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FINANZIERUNG:
Alles aus einer Hand - sicher, günstig und erstklassig finanzieren.
Egal ob Sie bauen, kaufen, modernisieren oder sanieren möchten - wir ermöglichen eine erstklassige, schnelle und günstige Finanzierung. Unsere Finanzierungsexperten überzeugen durch jahrelange Erfahrung, persönlicher Beratung und exzellenter Expertise.
Energieausweis
| Baujahr | 1927 |
| Zustand | Gepflegt |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2013 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 358,4 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
