Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Wilnsdorf-Wilgersdorf. Die renovierten 179 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen. Das Erdgeschoss umfasst die Wohnräume mit einem gemütlichen Wohnzimmer, einer Küche sowie einem offenen Esszimmer. Ein Gäste-Bad mit Dusche sowie der Hauswirtschaftsraum sind ebenso im Erdgeschoss vorhanden. Im Obergeschoss sind insgesamt 4 Zimmer sowie ein Tageslichtbad vorhanden. Zusätzlich ist der Dachboden ausgebaut und dient als weitere Raumreserve für einen Homeoffice-Arbeitsplatz oder Hobbyraum. Die Immobilie ist laufend modernisiert und renoviert worden. Die Fassade sowie das Dach wurden bereits teilweise neu verkleidet bzw. neu eingedeckt. Sämtliche Fenster sind in 2020 ausgetauscht worden. Die Elektrik ist ebenfalls in Teilen erneuert. In 2020 wurde zudem die Außenanlage umgestaltet. Dabei wurde im Garten auf einem Plateu eine schöne Sonnenterrasse auf zwei Ebenen errichtet. Zwei neue, großzügige Garagen mit elektrischen Toren stehen für die PKWs zur Verfügung.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.02.1932
Endenergiebedarf: 329.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Lage Wilnsdorf - Wilgersdorf:
Wilgersdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Wilnsdorf mit einer guten Infrastruktur.
Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. Die nahe Gemeinde Wilnsdorf und die ca. 10 km entfernte Kreisstadt Siegen sind gut mit Bus und über die Autobahnanbindung 45 zu erreichen. Umgeben von Natur, direkt am Rothaarsteig gelegen, hat Wilgersdorf mit seinen zahlreichen Wanderwegen einiges zu bieten.
Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 329,8 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
