in 51709 Marienheide VR IMMO: Gepflegtes Einfamilienhaus in beliebter Lage
ImmoNrVR-8054 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ51709
OrtMarienheide LandDeutschland
Wohnfläche131 m² Grundstücksgröße831 m²
Anzahl Zimmer5 BefeuerungGas
BodenLaminat, Fliesen, Teppichboden HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Stellplätze1 Garage DachformWalmdach
TerrasseJa Kaufpreis310.000 €
Außen-Provision+3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.) Währung
ImmoNrVR-8054
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ51709
OrtMarienheide
LandDeutschland
Wohnfläche131 m²
Grundstücksgröße831 m²
Anzahl Zimmer5
BefeuerungGas
BodenLaminat, Fliesen, Teppichboden
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Stellplätze1 Garage
DachformWalmdach
TerrasseJa
Kaufpreis310.000 €
Außen-Provision+3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Währung
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 831 m² großen Grundstück in beliebter Lage. Es handelt sich um ein Fertighaus der Firma Lux in Holzständer-Bauweise. Das ursprünglich 1989 erstellte Gebäude bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche optimale Voraussetzungen für Ihre Familie.

Im hellen Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen lassen sich bei behaglicher Wärme angenehme Stunden verbringen. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem die Küche, das Bad mit Dusche und Badewanne sowie das Schlafzimmer und ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Im Untergeschoss befindet sich neben zwei Kinderzimmern ein weiteres Bad mit Dusche. Sonnenstunden können Sie auf der großen Terrasse und im Garten optimal nutzen. Dort befinden sich ein Gartenhaus sowie eine weitere Sitzgelegenheit mit tollem Fernblick.

Zur Ausstattung zählen Holzfenster mit Isolierverglasung. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gaszentralheizung aus 1997. Die Wärme verteilt sich angenehm über eine Fußbodenheizung in den Wohnräumen.

Das Haus verfügt über eine auf zwei PKW ausgelegte Garage (hintereinander) und einen Stellplatz.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.10.2033
Endenergieverbrauch: 152.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1989
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Ausstattung * Balkon/ Terrasse: große Terrasse
* Boden: Fliesen, Laminat, Teppich
* Energieausweis: Verbrauchsausweis
* Fenster: Holz-Iso aus BJ
* Frei: Nach Vereinbarung
* Glasfaseranschluss vorhanden
* Grundstücksfläche: 831 m²
* Heizkörper: Fußbodenheizung
* Heizung: Gaszentralheizung aus 1997
* Keller: voll unterkellert
* Holzständerwerk (Lux Fertighaus), UG massiv
* Stellplatz/ Garage: große Garage, 1 Stellplatz
* Warmwasser: Über Zentralheizung
* Wohnfläche: ca. 131,08 m²
* Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Lage Marienheide

Die Immobilie befindet sich in beliebter Lage von Marienheide. Gut für Familie mit Kindern geeignet, liegt das Haus in einer Sackgasse. Fußläufig ca. 400 m entfernt befindet sich ein Supermarkt für die Bedarfe des Alltags. Naturnahes Wohnen und die Nähe zur Brucher Talsperre runden diese sehr gute Lage ab.
51.07990
7.54226
1
0
Sonstiges HOMEPAGE:

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FINANZIERUNG:

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Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1989
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch152,7 kWh/(m²a)
wesentlicher EnergieträgerGas
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

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