in 58579 Schalksmühle Wohnen oder Gewerbe im Herzen von Schalksmühle
ImmoNrVR-8028 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ58579
OrtSchalksmühle LandDeutschland
Wohnfläche100 m² Anzahl Zimmer3
BodenFliesen HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug BauweiseMassiv
Kaufpreis199.000 € Außen-Provision3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Währung
ImmoNrVR-8028
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ58579
OrtSchalksmühle
LandDeutschland
Wohnfläche100 m²
Anzahl Zimmer3
BodenFliesen
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
BauweiseMassiv
Kaufpreis199.000 €
Außen-Provision3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
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Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung DISKRETE VERMARKTUNG!

Diese großartige Gewerbeimmobilie, bietet auf circa 100 m² Nutzfläche insgesamt 3 Räume, darunter 2 Büros, einen Empfang und ein Wartezimmer. Das Gebäude erstreckt sich über 4 Stockwerke und wurde circa 1998 erbaut. Sowohl die Elektrik als auch die Gasbrennwertheizung stammen aus diesem Baujahr. Die Immobilie punktet mit ihrer Größe, Kunststoff-Iso-Fenstern und einem gut gedämmten Dach. Derzeit wird sie gewerblich genutzt und zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus.

Es besteht die Möglichkeit die Immobilie wieder zu Wohnzwecken umnutzen zu lassen. Dazu muss ein entsprechender Antrag beim Bauamt gestellt werden.

Zu Wohnzwecken würden Ihnen demnach 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Bad zur Verfügung stehen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.09.2024
Endenergiebedarf: 33.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Endenergiebedarf (Wärme): 33.00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 28.00 kWh/(m²*a)

Ausstattung * Balkon/ Terrasse: 2 Balkone
* Boden: Fliesen
* Dach: aus Baujahr gedämmt
* Elektrikleitungen: aus Baujahr
* Energieausweis: Bedarfsausweis Gewerbe
* Fenster: Kunststoff-Iso aus Baujahr
* Frei: nach Absprache
* Heizkörper: Fußbodenheizung
* Heizung: Gaszentralheizung
* Massivbauweise
* Stellplatz/ Garage: Tiefgaragenstellplatz, 4 Außenstellplätze
* Gewerbefläche: ca. 102 m²
* Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Lage Schalksmühle

Diese Immobilie bietet eine erstklassige Verkehrsanbindung und liegt in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Geschäften, Restaurants und Unternehmen. Diese zentrale Lage ist ein wesentliches Merkmal dieser Immobilie und verspricht maximale Sichtbarkeit für Ihr Gewerbe.
51.24073
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Sonstiges HOMEPAGE:

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FINANZIERUNG:

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Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1998
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergiebedarf33 kWh/(m²a)
wesentlicher EnergieträgerGas
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

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