in 57555 Mudersbach Drei modernisierte Wohnungen - ein Preis!
ImmoNrVR-8007 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ57555
OrtMudersbach LandDeutschland
Wohnfläche230 m² Nutzfläche40 m²
Grundstücksgröße520 m² Anzahl Zimmer10
BefeuerungGas BodenLaminat
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
Stellplätze2 Freiplätze DachformSatteldach
Bauweisegemischte Bauweise TerrasseJa
KücheEinbauküche Kaufpreis268.000 €
Außen-Provision+3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.) Währung
ImmoNrVR-8007
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ57555
OrtMudersbach
LandDeutschland
Wohnfläche230 m²
Nutzfläche40 m²
Grundstücksgröße520 m²
Anzahl Zimmer10
BefeuerungGas
BodenLaminat
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Stellplätze2 Freiplätze
DachformSatteldach
Bauweisegemischte Bauweise
TerrasseJa
KücheEinbauküche
Kaufpreis268.000 €
Außen-Provision+3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
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Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Niederschelderhütte: Das um 1900 errichtete Wohnhaus wurde 1982 um einen großen Anbau erweitert und vor allem in den vergangen 10 Jahren umfassend modernisiert.Bislang wurde die Immobilie als Dreiparteienhaus genutzt ist aber eher als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung nutzbar. Die Hauptwohnung im Ober- und Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 qm, die Einliegerwohnung im Erdgeschoss beherbergt auf einer Fläche von ca. 69 qm eine 3ZKB-Wohnung.

Die Immobilie wurde in den vergangen 10 Jahren umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem hervorragenden Unterhaltungszustand. So wurde die Haustüre und die Fenster im Altbau erneuert, die Elektrik umfassend modernisiert, drei Bäder erneuert, Böden und Türen modernisiert und das Gefache in Teilen freigelegt. Ebenso wurde eine moderne Gas-Brennwerttherme eingebaut.

Gerne stellen wir Ihnen diese nicht alltägliche Immobilie persönlich vor.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.10.2033
Endenergiebedarf: 273.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Lage Mudersbach mit seinen drei Ortsteilen Mudersbach, Niederschelderhütte und Birken ist eine Gemeinde mit rund 6000 Einwohnern im Siegtal im äußersten Nordosten des Landes Rheinland-Pfalz. Geografisch und landsmannschaftlich gehört die Gemeinde zum Siegerland. An Mudersbach grenzt im Nordosten die Großstadt Siegen in Nordrhein-Westfalen. Die nächste größere Stadt auf rheinland-pfälzischer Seite ist Betzdorf. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Nebenstraße im Ortsteil Niederschelderhütte (Mudersbach).
Die HTS mit Anbindung an die A45 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Fußläufig sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken in wenigen Minuten erreichbar.
50.84140
7.96485
1
0
Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom Eigentümer bzw. von Dritten stammen und dass der Makler diese Informationen im Detail weder auf deren Richtigkeit noch auf deren Vollständigkeit überprüfen konnte.

Gerne stehen wir Ihnen nach telefonischer Absprache für Besichtigungen zur Verfügung und bitten ausdrücklich darum, das Grundstück n i c h t ohne Rücksprache zu betreten.

Unser Dienstleistungsspektrum für Käufer:

- Durchführung von Besichtigungen
- professionelle Beratung
- Verhandlung mit Käufer und Verkäufer und Herbeiführung des Abschlusses
- Erstellung eines Baufinanzierungsangebotes für den Käufer
Oder Weiterleitung aufgearbeiteter Unterlage an andere Baufinanzierer
- Prüfung des Kaufvertrages
- Begleitung bei Notar und Behörden
- Übergabe der Immobilie
- Service auch über den Kauf hinaus
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1900
ZustandModernisiert
Jahr der letzten Modernisierung2018
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergiebedarf273,6 kWh/(m²a)
wesentlicher EnergieträgerGas
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

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