Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Das im Jahr 1930 und 1970 angebaute erbaute Einfamilienhaus präsentiert sich in ruhiger Wohnlage von Wilgersdorf. Das nahezu flache Grundstück verfügt über großzügige 736 m² und bietet somit ausreichend Spielfläche für Kinder.
Im Erdgeschoss bildet eine großzügige Diele den Mittelpunkt und ermöglicht den Zugang zu allen Etagen und Räumlichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Hauptbad, sowie 4 weitere Zimmer.
Das Dachgeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer, sowie zwei Kinderzimmer. Von hier aus gelangen Sie mit einer Treppe zum Spitzboden, der viel Fläche zum Abstellen und Lagern bietet.
Das Kellergeschoss bietet ein weiteres Badezimmer, sowie zahlreiche Räumlichkeiten, die zur Nutzfläche dienen.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garagen und ein in 2007 errichtetes Carport zur Verfügung.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.08.2033
Endenergiebedarf: 331.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1930
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Lage Wilnsdorf - Wilgersdorf:
Wilgersdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Wilnsdorf mit einer guten Infrastruktur.
Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. Die nahe Gemeinde Wilnsdorf und die ca. 10 km entfernte Kreisstadt Siegen sind gut mit Bus und über die Autobahnanbindung 45 zu erreichen. Umgeben von Natur, direkt am Rothaarsteig gelegen, hat Wilgersdorf mit seinen zahlreichen Wanderwegen einiges zu bieten.
Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom Eigentümer bzw. von Dritten stammen und dass der Makler diese Informationen im Detail weder auf deren Richtigkeit noch auf deren Vollständigkeit überprüfen konnte.
Gerne stehen wir Ihnen nach telefonischer Absprache für Besichtigungen zur Verfügung und bitten ausdrücklich darum, das Grundstück n i c h t ohne Rücksprache zu betreten.
Unser Dienstleistungsspektrum für Käufer:
- Durchführung von Besichtigungen
- professionelle Beratung
- Verhandlung mit Käufer und Verkäufer und Herbeiführung des Abschlusses
- Erstellung eines Baufinanzierungsangebotes für den Käufer
Oder Weiterleitung aufgearbeiteter Unterlage an andere Baufinanzierer
- Prüfung des Kaufvertrages
- Begleitung bei Notar und Behörden
- Übergabe der Immobilie
- Service auch über den Kauf hinaus
Energieausweis
| Baujahr | 1930 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 331,7 kWh/(m²*a) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
