Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese Doppelhaushälfte wurde 1934 in massiver Bauweise errichtet.
Die ca. 90 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 4 Zimmer, eine Küche und zwei Badezimmer.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, sowie die Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Das Dachgeschoss besteht aus drei weiteren Zimmern und einem weiteres Bad. Außerdem besteht auf dem Spitzboden noch eine Ausbaureserve zur Errichtung eines weiteren Zimmers.
Beheizt wird das Objekt über eine Ölzentralheizung aus dem Baujahr. Ein zusätzlicher Kaminanschluss für den Einbau eines Ofen ist im Wohnzimmer vorhanden. Die Kunststofffenster wurden 2009 erneuert. In den letzten Wochen wurden noch diverse Schönheitsreparaturen durchgeführt und unter anderem auch neue Fliesen in beiden Badezimmern angebracht.
Die überdachte Terrasse sowie der kleine Garten laden zum Entspannen und Verweilen ein. Das große Carport bietet Platz für zwei PKW.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.09.2033
Endenergiebedarf: 346.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1934
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Ausstattung * überdachte Terrasse vorhanden
* Boden: Laminat und Fliesen
* Dach: Satteldach
* Elektrikleitungen: teilweise erneuert
* Fenster: Kunststofffenster (Baujahr 2009)
* Frei nach Vereinbarung / die Immobilie steht leer
* Glasfaseranschluss nicht vorhanden
* Grundstücksfläche: 350 m²
* Heizung: Ölzentralheizung (Baujahr 1991)
* Kaminanschluss im Wohnzimmer vorhanden
* voll unterkellert
* Massivbauweise
* ein Carport mit Platz für zwei Autos
* Warmwasser: Über die Heizungsanlage
* Wasserleitungen: teilweise erneuert
* Wohnfläche: 90 m²
* Provision: 2,38 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Lage Das Haus befindet sich im Ortsteil Papenkuhle.
Sonstiges HOMEPAGE:
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Energieausweis
| Baujahr | 1934 |
| Zustand | Teilsaniert |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2009 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 346,4 kWh/(m²*a) |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
