Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus dem Ursprungsbaujahr 1979 bietet Ihnen auf ca. 128m² genügend Platz für Sie und Ihre Familie.
Mit etwas Zeit und handwerklichem Geschick bekommen Sie die Möglichkeit dieser Immobilie zu neuem Glanz zu verhelfen und sich Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Das Highlight der Immobilie ist das große und offen gestaltete Wohnzimmer mit einem Kamin, der in der kalten Jahreszeit besonders zum Verweilen einlädt.
Außerdem über das Wohnzimmer erreichbar sind der Balkon und die uneinsehbare Terrasse, auf der Sie ungestört Zeit mit der Familie und Freunden verbringen können.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.03.2033
Endenergiebedarf: 171.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: F
Ausstattung * zwei Balkone und eine Terrasse vorhanden
* eine Garage
* Boden: Fliesen & Teppichboden
* in 2010 ist die PV_Anlage als Dacheindeckung auf dem vorderen Dach installiert worden; der hintere Teil ist nicht erneuert worden
* Elektrikleitungen aus dem Ursprungsbaujahr
* Fenster: teilweise Kunststoff Doppelverglasung aus 1998; teilweise Alu Doppelverglasung aus 2005
* Frei: Nach Vereinbarung
* Grundstücksfläche: ca. 332 m²
* Heizung: elektrische Fußbodenheizung
* voll unterkellert
* Massivbauweise
* Garage vorhanden
* Warmwasser: Über Durchlauferhitzer
* Wasserleitungen aus dem Ursprungsbaujahr
* Wohnfläche: ca. 128 m²
* Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Lage Lüdenscheid - Stüttinghausen.
Im beliebten Ortsteil Stüttinghausen und am Ende einer Anliegerstraße gelegen befindet sich diese Doppelhaushälfte auf einem Grundstück von ca. 332 m².
In sehr ruhiger und ungestörter Lage können Sie hier von Ihrem Balkon aus einen einmaligen Ausblick genießen.
Das Lüdenscheider Stadtzentrum erreichen Sie in wenigen Fahrminuten mit dem Auto.
Sonstiges HOMEPAGE:
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FINANZIERUNG:
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Energieausweis
| Baujahr | 1979 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2010 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 171,4 kWh/(m²*a) |
| wesentlicher Energieträger | Elektro |
