in 58840 Plettenberg Renoviertes Einfamilienhaus mit Garage und Carport in zentrumsnaher Wohnlage von ...

ImmoNr	VR-7831	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	58840
Ort	Plettenberg	Land	Deutschland
Wohnfläche	168 m²	Grundstücksgröße	496 m²
Anzahl Zimmer	7	Befeuerung	Gas
Boden	Fliesen, Teppichboden, Kork	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2	Stellplätze	1 Carport 1 Garage
Dachform	Satteldach	Bauweise	Massiv
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Küche	Einbauküche	Kaufpreis	285.000 €
Außen-Provision	+2,38 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)	Währung	€

ImmoNr	VR-7831
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	58840
Ort	Plettenberg
Land	Deutschland
Wohnfläche	168 m²
Grundstücksgröße	496 m²
Anzahl Zimmer	7
Befeuerung	Gas
Boden	Fliesen, Teppichboden, Kork
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	1 Carport 1 Garage
Dachform	Satteldach
Bauweise	Massiv
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Küche	Einbauküche
Kaufpreis	285.000 €
Außen-Provision	+2,38 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Währung	€

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Objektbeschreibung Dieses gepflegte und renovierte Wohnhaus wurde ursprünglich 1905 in massiver Bauweise errichtet. Diverse Um- und Anbauten erfolgten in den Jahren 1942 und 1961. In den Folgejahren wurden die Garage und das Carport erbaut.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer, die Küche, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer. Die Küche mit hochwertigen Einbaugeräten bietet einen direkten Zugang zum Balkon. Von der großzügigen Diele im Eingangsbereich gelangt man über eine Holztreppe ins Obergeschoss mit weiteren 4 Zimmern und einem Bad. Des Weiteren gibt es im Dachgeschoss noch ein Büro.
Beheizt wird die Immobilie durch eine Gaszentralheizung. Ein Teil der Kunststofffenster mit Dreifachverglasungen wurden in 2011 erneuert. Das Badezimmer im Erdgeschoss mit ebenerdiger Dusche wurde 2009 komplett modernisiert. Das Bad im Obergeschoss wurde ebenfalls vor rd. 20 Jahren renoviert. Im Zuge der letzten Modernisierungsmaßnahme wurde der Eingangsbereich/Diele erneuert und eine neue Haustür eingebaut.
Das Dach wurde 2009 mit glasierten Dachziegeln neu eingedeckt.
Die Außenanlagen wurde stets gepflegt. Der überdachte Freisitz lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.01.2033
Endenergiebedarf: 290.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1905
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Ausstattung * Balkon/ Terrasse: ein Balkon und ein überdachter Freisitz
* Fußböden: Kork, Fliesen, Teppich
* Elektrikleitungen: stetig erneuert
* Energieausweis: vorhanden
* Fenster: Kunststofffenster mit Dreiverglasung (2011) und Kunststofffenster mit Doppelverglasung
* Frei: Nach Vereinbarung
* Grundstücksfläche: 496 m²
* Heizkörper: vorhanden
* Heizung: Gaszentralheizung (Baujahr 1993)
* Keller: Komplett unterkellert
* Massivbauweise
* Stellplatz/ Garage: eine Garage (1976) und ein Carport
* Warmwasser: Über die Heizungsanlage
* Wasserleitungen: wurden erneuert
* Küche: Einbauküche
* Wohnfläche: 168 m²
* Provision: 2,38 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) Lage Das Haus befindet sich in zentrumsnaher Wohnlage von Plettenberg. Die Geschäfte des täglichen Lebens sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Sonstiges HOMEPAGE:

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Energieausweis

Baujahr	1905
Zustand	renoviert
Jahr der letzten Modernisierung	2020
Energieausweis	Bedarfsausweis
Endenergiebedarf	290,4 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger	Gas

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Dietmar Hammecke

+49 (0) 2391 926-1727

dietmar.hammecke@vr-immo-swf.de

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