Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Altbau. Im Dachgeschoss eines 7-Familienhaus gelegen, befindet sich diese gepflegte Wohnung. Die gelungene Raumaufteilung und die tolle Ausstattung der Wohnung machen dieses Objekt einzigartig.
Weitere Ausstattungsmerkmale: die ... Weitere Informationen sowie den virtuellen Rundgang erhalten Sie auf Anfrage.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.12.2030
Endenergiebedarf: 208.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1905
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
Ausstattung * Balkon/ Terrasse: Nein
* Boden: Laminat und Fliesen
* Einheiten: 7 Wohnungen
* Energieausweis: vorhanden
* Etage: 3. Etage
* Fenster: Kunststofffenster Doppelverglasung
* Frei: Sofort
* Gartenpflege und Flureinigung über ext. Dienstleister
* Heizung: Gasetagenheizung aus 2000/ 2001
* Kellerraum vorhanden Nr. 7
* Massivbauweise
* NK-Vorauszahlung: ca. 165,00 EUR
* Rücklage per 31.12.2021: 28.199,43 EUR - anteilig: 3.665,92 EUR
* Stellplatz/ Garage: 1 Garage inkl. (!) - zusätzlich kann noch eine weitere Garage für 5.000 EUR käuflich erworben werden
* Wohnfläche: ca. 70,23 m²
* Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Lage Thomasstraße 4 - 44575 Castrop-Rauxel
Zentral und doch im Grünen. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Schlosspark Goldschmieding und der Stadtpark.
Die Innenstadt und der Bahnhof liegen in der Nähe. Geschäfte des öffentlichen Bedarfs sind ebenfalls ausreichend vorhanden.
Es besteht eine hervorragende Anbindung sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an das Autobahnnetz.
Sonstiges HOMEPAGE:
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FINANZIERUNG:
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Energieausweis
| Baujahr | 1905 |
| Zustand | Gepflegt |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2000 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 208,8 kWh/(m²*a) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
