Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung BIETERVERFAHREN - MINDESTGEBOT 499.000 EUR
Link zum Bieterverfahren:
www.venbona.com/bidding/C8XLEWOFX1K
Kommen. Schauen. Bieten.
Für Immobilien, die von uns im Bieterverfahren angeboten werden, gibt es individuelle Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Hier können die Interessenten sich die Immobilie in aller Ruhe anschauen und sich bei unseren Immobilienexperten über die Immobilie informieren.
Die Interessenten erhalten von uns ein ausführliches Exposé über die Immobilie. Bei konkretem Kaufinteresse an der Immobilie hat der Interessent die Möglichkeit ein Kaufangebot online abzugeben.
Besichtigungen nach Vereinbarung möglich.
Dieses in massiver Bauweise erstellte Zweifamilienhaus bietet viel Platz für Ihre große Familie. Großzügig auf ca. 346 m² Wohnfläche verteilt befinden sich insgesamt 13 Zimmer. Davon 7 Schlafzimmer sowie 3 Bäder zzgl. Gäste-WC. Das Haus verfügt über zwei Terrassen sowie einen sehr großen Balkon.
Ca. 75 m² der Wohnfläche entfallen auf die Einliegerwohnung. Diese wird aktuell aufgrund der guten Lage sehr erfolgreich als Ferienwohnung vermietet.
Das Dachgeschoss wurde 2007 ausgebaut, die Dachdämmung ist aus 2000.
2021 wurde eine neue Gasbrennwerttherme verbaut, so dass die Heizung auf dem neusten Stand der Technik ist. Über die Garage gelangen Sie trockenen Fußes ins Haus.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.11.2032
Endenergiebedarf: 125.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung * Balkon/ Terrasse: großer Balkon, 2 Terrassen
* Boden: Parkett, Marmor, Laminat, Fliesen
* Energieausweis: Bedarfsausweis
* Fenster: Holz-Isolierverglasung aus BJ
* Grundstücksfläche: 945 m²
* Heizung: Gasbrennwertheizung aus 2021
* Keller: Voll unterkellert
* Massivbauweise
* Stellplatz/ Garage: 1 Garage + 2 Stellplätze
* Warmwasser: Über Zentralheizung
* Wohnfläche: ca. 346 m²
* Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Lage Reichshof-Eckenhagen
Die Immobilie befindet sich in optimaler dörflicher Wohnlage in Reichshof-Eckenhagen.
Eckenhagen ist aufgrund des Affen- und Vogelparks, sowie des Skigebiets eine der bekannteren Ortschaften in der Gemeinde. Fußläufig erreichbar ist das Monte Mare mit Hallenbad, Saunalandschaft und Wellness. Des Weiteren verfügt Eckenhagen über eine Reha-Klinik und einen Kurpark.
Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs werden vom nahen Umfeld abgedeckt. Ebenfalls gut zu Fuß erreichbar sind Kindergarten, Grundschule sowie Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe nur 0,5 km entfernt. Gymnasien sind in den angrenzenden Kommunen zu finden.
Sonstiges HOMEPAGE:
Hier finden Sie nur einen kleinen Teil unserer Immo-Angebote. Finden Sie jetzt Ihre Traumimmobilie in Südwestfalen:
www.vr-immo-swf.de
FINANZIERUNG:
Alles aus einer Hand - sicher, günstig und erstklassig finanzieren.
Egal ob Sie bauen, kaufen, modernisieren oder sanieren möchten - wir ermöglichen eine erstklassige, schnelle und günstige Finanzierung. Unsere Finanzierungsexperten überzeugen durch jahrelange Erfahrung, persönlicher Beratung und exzellenter Expertise.
Energieausweis
| Baujahr | 1975 |
| Zustand | Gepflegt |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2021 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 125,5 kWh/(m²*a) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
