in 57250 Netphen Solides Mehrfamilienhaus in Netphen-OT

ImmoNr	VR-7747	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus	PLZ	57250
Ort	Netphen	Land	Deutschland
Wohnfläche	332 m²	Grundstücksgröße	763 m²
Anzahl Zimmer	11	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Stellplätze	1 Carport 3 Garagen
Bauweise	Massiv	Balkon	Ja
Kaufpreis	490.000 €	Außen-Provision	+3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Währung	€

ImmoNr	VR-7747
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	57250
Ort	Netphen
Land	Deutschland
Wohnfläche	332 m²
Grundstücksgröße	763 m²
Anzahl Zimmer	11
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	1 Carport 3 Garagen
Bauweise	Massiv
Balkon	Ja
Kaufpreis	490.000 €
Außen-Provision	+3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Währung	€

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Objektbeschreibung Das im Jahr 1987 massiv erbaute, sehr gepflegte Mehrparteienhaus befindet sich ruhiger Wohnlage. Auf insgesamt drei Etagen verteilen sich sowohl drei Wohneinheiten, als auch zwei kleine Appartements.

Das Untergeschoss verfügt über eine Wohneinheit mit einer Wohnfläche von 88 m². Eine Diele bildet den Mittelpunkt der Wohnung und ermöglicht so den Zugang zu allen Räumen. Der Wohn-/Essbereich präsentiert sich hell und grenzt an eine Loggia an. Zudem befinden sich auf dieser Ebene der Heizungsraum mit Öllager, sowie drei Kellerräume.

Die zweite Wohneinheit und ein Appartement (25 m²) finden im Erdgeschoss Ihren Platz. Die Wohnfläche verteilt sich auf 109 m² und verfügt über eine Küche mit Zugang zum Wohn-/Essbereich und den beiden Loggien, zwei Schlafzimmer, sowie ein Bad und ein Gäste-WC.

Das Dachgeschoss beherbergt eine dritte Wohneinheit mit 95 m², sowie ein weiteres Appartement (15 m²). Hier befinden sich ebenfalls eine Küche mit Zugang zum Wohn-/Essbereich und den beiden Loggien, zwei Schlafzimmer, sowie ein Bad und ein Gäste-WC.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.11.2032
Baujahr lt. Energieausweis: 1987
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Energieausweis

Baujahr	1987
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Bedarfsausweis
wesentlicher Energieträger	Öl

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Julia Klonk

+49 (0) 271 2300-116

julia.klonk@vr-immo-swf.de

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