VR IMMO: Schönes, modernisiertes Einfamilienhaus in stadtnaher und bevorzugter Lage.

ImmoNr: VR-8366

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Vermarktungsart: Kauf

PLZ: 58809

Ort: Neuenrade

Land: Deutschland

Kaufpreis: 189.000,00 €

Wohnfläche: ca. 115 m²

Anzahl Zimmer: 4

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl sep. WC: 1

Anzahl Balkone: 1

Anzahl Terrassen: 1

Balkon: Ja

Befeuerung: Gas

Boden: Laminat, Fliesen

Terrasse: Ja

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Beschreibung

Dieses charmante Wohnhaus, das im Jahr 1937 in massiver Bauweise errichtet wurde, bietet eine perfekte Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort.

Zwischen 2003 und 2005 wurde es umfassend modernisiert und erstrahlt nun in neuem Glanz.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 115,00 m², die sich ideal für eine Familie eignet.

Zusätzlich gibt es eine Nutzfläche von ca. 50,00 m², die Ihnen vielfältige Möglichkeiten bietet. Das Grundstück mit ca. 498,00 m² ist pflegeleicht angelegt und lädt mit zwei Terrassen zum Verweilen im Freien ein.

Ausstattung

* Balkon/ Terrasse: Balkon und Terrasse | Balkonkraftwerk vorhanden
* Boden: Laminat und Fliesen
* Dach: Dach aus Ursprungsbaujahr | Dachboden mit ca. 12 cm Glaswolle gedämmt
* Elektroleitungen: zwischen 2003 und 2005 erneuert
* Energieausweis: vorhanden
* Fenster: Kunststofffenster Doppelverglasung größtenteils zwischen 2003 und 2005 erneuert
* Frei: ab dem 01.06.2025
* Glasfaseranschluss
* Grundstücksfläche: ca. 498,00 m²
* Heizkörper: erneuert
* Heizung: Gas-Brennwerttherme aus ca. 2008 mit Solarunterstützung für Brauchwasser
* voll unterkellert
* Massivbauweise | Bruchstein
* Stellplatz/ Garage: 2 PKW Stellplätze
* Warmwasser: über Heizung
* Wasserleitungen: zwischen 2003 und 2005 erneuert | sämtliche Zu- und Abflussleitungen ebenfalls
* Wohnfläche: ca. 115,00 m²
* Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Lage

Neuenrade - Hinterm Turm

Das charmante Wohnhaus befindet sich in der idyllischen Stadt Neuenrade, genauer gesagt "Hinterm Turm". Neuenrade liegt im Sauerland und bietet eine perfekte Mischung aus Natur und städtischem Leben.

In der Nähe des Hauses finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Es gibt mehrere Supermärkte, Apotheken und Ärzte, die bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar sind. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden, was das Haus besonders attraktiv für Familien macht.

Sonstige Angaben

HOMEPAGE:

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FINANZIERUNG:

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