Beschreibung
Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer und zwei Bäder, bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine große Familie, die viel Raum für ihre individuellen Bedürfnisse sucht.
...weitere Informationen auf Anfrage...
Ausstattung
* Boden: Fliesen, Laminat
* Dach: 1995 inkl. Dämmung
* Elektroleitungen: tlw. 2020 ansonsten 1995
* Energieausweis: in Bearbeitung
* Fenster: Kunststoff-Iso 1995-2017
* Frei: ab sofort
* Grundstücksfläche: wird vermessen
* Heizung: Nachtspeicherheizung
* Kellerraum vorhanden
* Massivbauweise
* Stellplatz/ Garage: 1 Garage
* Warmwasser: über Durchlauferhitzer
* Wasserleitungen: Ab 1995 getauscht
* Wohnfläche: ca. 210 m²
* Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Lage
Die Immobile liegt nur eine kurze Autofahrt von Marienheide entfernt und bietet eine idyllische Lage inmitten einer wunderschönen Landschaft.
In der Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien, wie Wandern, Radfahren und Schwimmen rund um die Lingesetalsperre. Erkunden Sie die umliegenden Städte und Dörfer, besuchen Sie historische Sehenswürdigkeiten und genießen Sie die regionale Küche in den nahe gelegenen Restaurants und Cafés.
Sonstige Angaben
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FINANZIERUNG:
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Energieausweis
A+
0 - 25
A
25 - 50
B
50 - 75
C
75 - 100
D
100 - 125
E
125 - 150
F
150 - 175
G
175 - 200
H
200 - >200
- Endenergiebedarf
- 182,9 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 03.04.2035
- Energieeffizienzklasse
- F
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1900
Gesamtpreiskalkulator
- Kaufpreis
- 299.000 €
- Grunderwerbsteuer
- 19.435 €
- Maklerprovision
- 10.674 €
- Notargebühren *
- 4.485 €
- Grundbucheintrag *
- 1.495 €
- Gesamtkosten
- 335.089 €
* Für die Berechnung der Notar- und Grundbuchkosten wird ein Standardwert von 1,5% bzw. 0,5% verwendet.
Ihr Ansprechpartner
Herr Jérome Gogoll
VR Immo: Südwestfalen GmbH & Co. KG
- Tel.:
- +4923511771723
- E-Mail:
- jerome.gogoll@vr-immo-swf.de
Altenaer Straße 1
58507 Lüdenscheid