VR IMMO: Gepflegte Eigentumswohnung mit Terrasse in ruhiger Wohnlage

ImmoNr: VR-8329

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Vermarktungsart: Kauf

PLZ: 58579

Ort: Schalksmühle

Land: Deutschland

Kaufpreis: 169.000,00 €

Wohnfläche: ca. 101 m²

Anzahl Zimmer: 4

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl sep. WC: 1

Anzahl Terrassen: 1

Befeuerung: Gas

Boden: Laminat, Fliesen

Stellplätze: 1 Freiplatz à 0 € (Kauf), 1 Garage à 0 € (Kauf)

Terrasse: Ja

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Ausstattung - Portale

* Balkon/ Terrasse: 1 große Terrasse mit Gartennutzung
* Boden: Laminat und Fliesen aus 2022
* Elektroleitungen: aus BJ, Sicherungen aus ca. 2022/23
* Energieausweis: Verbrauchsausweis
* Fenster: Kunststoff-Iso aus 2024
* Frei: nach Vereinbarung
* Glasfaseranschluss vorhanden
* Grundstücksfläche: ca. 664 m²
* Heizung: Gasbrennwerttherme aus 2009
* Keller: nicht unterkellert
* Massivbauweise
* Stellplatz/ Garage: 1 Stellplatz, 1 Garage
* Warmwasser: über Gastherme
* Wohn-/Nutzfläche: ca. 100,56 m²
* Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Beschreibung - Portale

Das Gebäude mit insgesamt 3 Wohneinheiten wurde 1995 in massiv-solider Bauweise erstellt. Die moderne Wohnung befindet sich Parterre und hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 100,56 m². Diese teilen sich auf in das Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse, die helle Küche und drei weitere Zimmer sowie eine Abstellkammer. Das geräumige Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Außerdem gibt es ein separates Gäste-WC.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gasbrennwerttherme aus 2009. Die Fenster mit Kunststoff-Isolierverglasung sind aus 2024. Der Innenausbau mit neuen Lichtschaltern, Rollputz etc. wurde in 2022 durchgeführt.

Von der Garage gelangen Sie dank direktem Zugang bequem und trockenen Fußes in den Hausflur. Ergänzt wird das Angebot durch einen Stellplatz vor der Garage.

Den virtuellen Rundgang stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Lage - Portale

Schalksmühle - Dahlerbrück

Dahlerbrück ist ein Ortsteil der Gemeinde Schalksmühle in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Märkischen Kreis.

Die Immobilie befindet sich ruhig gelegen an einer Ringstraße. Im Grünen gelegen können Sie optimal spazieren gehen oder sportlichen Aktivitäten wie Joggen und Radfahren nachgehen. Die beliebte Glörtalsperre liegt lediglich 3,5 km entfernt. Es besteht eine gute Anbindung an die B54 sowie an den Bahnhof Dahlerbrück.

Sonstige Angaben - Portale

HOMEPAGE:

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FINANZIERUNG:

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