VR IMMO: Gepflegtes Reihenendhaus in guter Lage mit Garage

ImmoNr: VR-8259

Objektart: Haus

Objekttyp: Reihenend

Vermarktungsart: Kauf

PLZ: 58509

Ort: Lüdenscheid

Land: Deutschland

Kaufpreis: 314.500,00 €

Wohnfläche: ca. 120 m²

Anzahl Zimmer: 6

Anzahl Schlafzimmer: 4

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl sep. WC: 2

Anzahl Balkone: 1

Anzahl Terrassen: 1

Balkon: Ja

Befeuerung: Öl

Boden: Fliesen, Teppichboden, Vinylboden

Stellplätze: 1 Garage à 0 € (Kauf)

Terrasse: Ja

Alle Fotos

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Ausstattung - Portale

* Bad: 1.OG aus 2013; Gäste-WC im EG aus 2013, Gäste-WC und Dusche im UG aus BJ
* Balkon/ Terrasse: 1 Balkon/ 1 Terrasse
* Boden: Vinyl aus 2021, Fliesen, Teppich
* Einbauküche aus 2022 inklusive
* Energieausweis: Bedarfsausweis
* Fenster: Kunststoff-Iso aus 2013 (inkl. Jalousien), tlw. Holz-1-fach aus BJ
* Frei: nach Vereinbarung
* Glasfaseranschluss
* Grundstücksfläche: ca. 227 m²
* Heizung: Ölzentralheizung aus 1997
* Stellplatz/ Garage: 1 Garage
* Warmwasser: über Zentralheizung
* Wohnfläche: ca. 120 m²
* Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Beschreibung - Portale

Dieses gemütliche Reihenendhaus könnte Ihr neuer Rückzugsort sein und ist ideal für eine Familie, die in einer bevorzugten Wohnlage ein neues zu Hause sucht.

Auf ca. 120 m² Wohnfläche finden Sie hier optimale Voraussetzungen.
Das Haus strahlt Gemütlichkeit und Geborgenheit aus, ein Ort zum "Gerne Nachhausekommen".

Das Gebäude wurde 1969 in massiv-solider Bauweise erstellt. Energetisch profitiert die Immobilie von den Nachbaranbauten, die an zwei Seiten größtenteils für eine optimale Dämmung sorgen. Zur Ausstattung zählen Kunststoff-Iso Fenster aus 2013, vereinzelt Holz 1-fach verglaste Fenster aus dem Baujahr. Das Bad sowie das Gäste-WC sind in 2013 erneuert worden. Die Sanitäreinrichtung im Untergeschoss ist aus dem Baujahr. Das Haus ist in 2020 neu gestrichen worden.

Vom hellen Wohnzimmer aus gelangen Sie zum offenen Ess- und Kochbereich. Die moderne Einbauküche aus 2022 ist inklusive. Von dort kommen Sie ebenerdig in den Garten mit idyllischer Terrasse und Zugang zur Garage.

Lage - Portale

Lüdenscheid - Buckesfeld/ Othlinghausen

Im beliebten Stadtteil Buckesfeld/ Othlinghausen finden Sie sowohl attraktive Wanderwege und malerische Felder, als auch eine sehr gute Infrastruktur.

Fußläufig können Sie mehrere Einkaufsmärkte, Ärzte, Kindergärten und die Grundschule (wird derzeit abgerissen und neu gebaut) erreichen. Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten bis ins Stadtzentrum.

Der Anschluss an den ÖPNV wird mit den Buslinien 40 und 41 der Märkischen Verkehrsgesellschaft (MVG) gewährleistet.

Sonstige Angaben - Portale

HOMEPAGE:

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FINANZIERUNG:

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