VR IMMO: |KAPITALANLAGE| Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in zentrumsnaher Lage von Altena.

ImmoNr: VR-8212

Objektart: Haus

Objekttyp: Mehrfamilienhaus

Vermarktungsart: Kauf

PLZ: 58762

Ort: Altena

Land: Deutschland

Kaufpreis: 169.000,00 €

Wohnfläche: ca. 192 m²

Anzahl Wohneinheiten: 4

Befeuerung: Gas

Boden: Laminat, Dielen, Fliesen

Etagenzahl: 4

Alle Fotos

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Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten befindet sich in unmittelbarer Nähe des ehemaligen Altenaer Krankenhauses und eignet sich ideal als Ihre Kapitalanlage.

Alle vier Wohnungen sind vollvermietet und erwirtschaften insgesamt monatlich Kaltmieten in Höhe von 1.230,00 EUR. Jährlich ergibt sich daraus eine Mieteinnahme von 14.760,00 EUR.

Die Wohnfläche von insgesamt ca. 192 m² und die monatlichen Kaltmieten setzen sich wie folgt zusammen:

Wohnung EG: ca. 36 m² - Kaltmiete: 300,00 EUR
Wohnung 1. OG: ca. 55 m² - Kaltmiete: 366,00 EUR
Wohnung 2. OG: ca. 55 m² - Kaltmiete: 318,00 EUR
Wohnung DG: ca. 46 m² - Kaltmiete: 246,00 EUR

Weitere Informationen und Unterlagen zu dieser Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ausstattung

* Balkon vorhanden
* Boden: Vinyl, Fliesen, Laminat & PVC
* Elektroleitungen: sukzessive erneuert
* Fenster: aus verschiedenen Baujahren; teilweise Holzfenster mit Doppelverglasung + teilweise Kunststofffenster mit Doppelverglasung
* Grundstücksfläche: 94 m²
* Heizung: Gaszentralheizung aus 2018
* Kellerraum vorhanden
* Massivbauweise
* Warmwasser: über Durchlauferhitzer
* Wasserleitungen: sukzessive erneuert
* Wohnfläche: ca. 192 m²
* Provision: 4,76% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Lage

Altena.

Diese Kapitalanlage befindet sich in direkter Nähe zum ehemaligen Altenaer Krankenhaus.

Das Stadtzentrum und seine diversen Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Über die B236 erreicht man sowohl die Stadt Werdohl als auch Nachrodt & Letmathe. Letztere verfügt über eine Anbindung an die A46.

Sonstige Angaben

HOMEPAGE:

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FINANZIERUNG:

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