Ausstattung - Portale
* Boden: Parkett, Kork, Teppich, Fliesen
* Dach: aus Baujahr
* Energieausweis: Bedarfsausweis
* Fenster: Teilweise 3-Fach Kunststoff
* Frei: nach Absprache
* Grundstücksfläche: 908 m²
* Heizung: Ölzentralheizung aus 1991
* Kellerraum vorhanden
* Massivbauweise
* Stellplatz/ Garage: 3 Garagenstellplätze
* Warmwasser: über Heizung
* Wohnfläche: ca. 239 m²
* Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Beschreibung - Portale
Die Räumlichkeiten können zur individuellen Gestaltung genutzt werden und garantieren so Privatsphäre für jedes Familienmitglied.
Auf ca. 239 m² Wohnfläche finden Sie zwei abgeschlossene Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss sowie eine Einliegerwohnung im Untergeschoss.
Die beiden Hauptwohnungen haben denselben Schnitt und verfügen über je ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. In der Einliegerwohnung stehen ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Bad und eine Küche zur Verfügung. Die modernisierten Badezimmer in den Hauptwohnungen sind jeweils mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.
Über das Erdgeschoss haben Sie Zugang zu zwei Terrassen und zu dem liebevoll gestalteten Garten.
Größen der Wohnungen:
Einliegerwohnung: ca. 57 m²
Erdgeschoss: ca. 96 m²
Dachgeschoss: ca. 86 m² - derzeit vermietet
Im gesamten Haus wurden bereits Fenster ausgetauscht, sodass entweder Kunststoff-Iso Fenster mit Doppelverglasung aus 2000 oder Kunststoff-Iso Fenster mit Dreifachverglasung aus 2010 eingebaut sind. Ebenfalls erneuert wurden 2010 die Bäder der Einlieger- und Erdgeschosswohnung und 2014 das Bad im Dachgeschoss.
Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung aus 1991, die auch für Warmwasser sorgt.
Für jede Wohnung steht eine Garage mit Sektionaltor zur Verfügung und erspart Ihnen somit die Parkplatzsuche.
Wir laden Sie ein, sich dieses Haus vor Ort anzusehen. Sie werden sicher auch von der familienfreundlichen Lage am Ende einer Sackgasse begeistert sein.
Lage - Portale
Brügge ist ein Stadtteil und gehört zum statistischen Bezirk 11 (Brügge) der Kreisstadt Lüdenscheid im westlichen Sauerland, Nordrhein-Westfalen. Hier erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten mit dem Auto.
Sonstige Angaben - Portale
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FINANZIERUNG:
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Energieausweis
- Endenergiebedarf
- 141 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 18.03.2034
- Energieeffizienzklasse
- E
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1972
Ihr Ansprechpartner
Herr Jérome Gogoll
- Tel.:
- +4923511771723
- E-Mail:
- jerome.gogoll@vr-immo-swf.de
Altenaer Straße 1
58507 Lüdenscheid