Ausstattung - Portale
* Elektroleitungen auf dem aktuellen Stand (dreipolig) / teilweise Erneuerungen notwendig
* Der Energieausweis befindet sich derzeit seitens der Verwaltung in der Bearbeitung
* Fenster: verschiedenste Baujahre, sowohl Holzfenster als auch Kunststofffenster mit Doppelverglasung
* Grundstücksfläche: ca. 1.608 m²
* Heizung: Ölzentralheizung + Gasetagenheizung
* Massivbauweise
* Stellplätze befinden sich im Innenhof des Komplexes
* Wasserleitungen teilweise erneuert / teilweise Erneuerungen notwendig
* Wohnfläche: ca. 524 m²
* Gewerbefläche: ca. 626 m²
* Energieausweis: befindet sich derzeit in Bearbeitung
* Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Beschreibung - Portale
Die Immobilie bildet einen Komplex aus zwei Häusern, die insgesamt eine Fläche von ca. 1.150 m² beherbergen. Hierbei entfallen ca. 524 m² auf die Wohnfläche und ca. 626 m² auf die Gewerbefläche. Insgesamt stehen sechs Wohneinheiten und drei Gewerbeeinheiten zur Verfügung. Das Grundstück hat eine Größe von insgesamt ca. 1.608 m².
Derzeit wird eine monatliche IST-Mieteinnahme von 3.912,00 EUR erzielt, bei einer Vollvermietung ist eine SOLL-Mieteinnahme von 4.612,00 EUR möglich.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Lage - Portale
Direkt an der Bundesstraße B236 liegt dieses interessante Wohn- und Geschäftshaus, welches sich ideal als Kapitalanlage eignet.
Sie erreichen in wenigen Minuten das Werdohler Stadtzentrum, sind jedoch durch die Bundesstraße auch optimal an die umliegenden Städte angebunden.
Sonstige Angaben - Portale
Hier finden Sie nur einen kleinen Teil unserer Immo-Angebote. Finden Sie jetzt Ihre Traumimmobilie in Südwestfalen:
www.vr-immo-swf.de
FINANZIERUNG:
Alles aus einer Hand - sicher, günstig und erstklassig finanzieren.
Egal ob Sie bauen, kaufen, modernisieren oder sanieren möchten - wir ermöglichen eine erstklassige, schnelle und günstige Finanzierung. Unsere Finanzierungsexperten überzeugen durch jahrelange Erfahrung, persönlicher Beratung und exzellenter Expertise.
Energieausweis
- Nutzungsart
- Anlage