Beschreibung - Portale
Im Erdgeschoss verfügt die gut geschnittene Immobilie über einen Windfang, einen Flur, ein Gäste-WC, eine Küche mit großzügigem Essbereich, ein Wohnzimmer mit Kaminofen und angrenzendem Wintergarten mit Ausgang auf die Gartenterrasse, ein Büro oder Gästezimmer mit Terrasse und einen Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Wannen- und Duschbad und ein kleiner Abstellraum. Im Untergeschoss auf Straßenniveau stehen neben zwei Abstellräumen für Ihre Fahrzeuge zwei Carportstellplätze zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt über eine im Jahr 2014 erneuerte Gas-Brennwerttherme. Darüber hinaus sorgt der Kaminofen im Wohnbereich für eine kuschelige Wohlfühlatmosphäre an kalten Wintertagen.
Fazit: Dieses noch junge Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 147 qm stellt ein ideales Zuhause für eine vier- bis fünfköpfige Familie mit kurzen Wegen sowohl nach Netphen, Siegen, Kreuztal und Hilchenbach dar.
Lage - Portale
Sonstige Angaben - Portale
Gerne stehen wir Ihnen nach telefonischer Absprache für Besichtigungen zur Verfügung und bitten ausdrücklich darum, das Grundstück n i c h t ohne Rücksprache zu betreten.
Unser Dienstleistungsspektrum für Käufer:
- Durchführung von Besichtigungen
- professionelle Beratung
- Verhandlung mit Käufer und Verkäufer und Herbeiführung des Abschlusses
- Erstellung eines Baufinanzierungsangebotes für den Käufer oder Weiterleitung
aufgearbeiteter Unterlage an andere Baufinanzierer
- Prüfung des Kaufvertrages
- Begleitung bei Notar und Behörden
- Service auch über den Kauf hinaus
Energieausweis
- Endenergieverbrauch
- 195 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 26.02.2028
- Energieeffizienzklasse
- F
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1998
Ihr Ansprechpartner
Herr Thomas Zöller
- Tel.:
- +49 (0) 271 2300-112
- E-Mail:
- thomas.zoeller@vr-immo-swf.de
Berliner Straße 39
57072 Siegen